Vogezenlaan 46 Tilburg

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 41 afbeeldingen

Vogezenlaan 46, Tilburg

€ 360.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
188m²
Bouwjaar
1975
Contact Opnemen

Omschrijving

Op een rustige en fijne locatie vind je deze goed onderhouden, sfeervolle, geschakelde woning met veel wooncomfort. De woning beschikt over een moderne keuken, complete badkamer, inpandige berging, voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaand tuinhuis. Een extra luxe is de aanwezige hottub in de fraai aangelegde achtertuin, waar je het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen. De woning is verder voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) en een nieuwe cv-ketel (2021). Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en het Stappegoorgebied. Kinderopvang, basisschool en middelbare school bevinden zich op loopafstand, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen.

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 188 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: ca. 416 m³

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een hal/entree met tegelvloer, trapopgang, een moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet en fontein) en een ruime inpandige berging, voorzien van verwarming en een vernieuwde meterkast (2020).

De lichte, sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een gerenoveerde houten parketvloer (2024), biedt toegang tot de semi-open luxe keuken. Deze keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met spoeleiland, beschikt over een composiet aanrechtblad, softclose lades en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron, bordenwarmer, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 20,5 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, terwijl de grootste slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De nette, complete badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, zwevend closet en designradiator. Verder is er een aparte berging met de cv-ketel (Remeha Tzerra ACE 39C CW5; 2021) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De voortuin is netjes verzorgd en de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy. Je vindt hier sierbestrating, borders, een zonneterras, en een vrijstaande houten berging (2011) voorzien van elektra. De tuin is tevens uitgerust met een luxe hottub en heeft een eigen achteringang en een handbediend zonnescherm.

Algemeen:
- Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2014, achtergevel)
- Energielabel A
- Plat dak woning vernieuwd en geïsoleerd (2021)
- Spouwmuurisolatie (2021)
- 12 zonnepanelen in eigendom (2021)
- Cv-ketel vernieuwd (2021)
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Luxe hottub in de sfeervolle en privacybiedende achtertuin
- Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een fijne locatie!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
188m²
Inhoud
416m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 96m², 800×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Groenewoud

Inwoners

3257
Woningen

7340
Inwoners

Koop / Huur


 61% Huur  39% Koop

Huishoudens

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Telefoonstraat 20 a, Tilburg

€ 319.000 k.k.

  • 257m³
  • 90m²
  • 3 kamers
Westpoint 20, Tilburg

€ 425.000 k.k.

  • 380m³
  • 124m²
  • 3 kamers
Lijnsheike 34, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 294m³
  • 80m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.