Vijverlaan 5 Tilburg

Vijverlaan 5, Tilburg

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
7
Woonoppervlakte
283m²
Perceeloppervlakte
566m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

RIANTE TWEEKAPPER MET MAAR LIEFST 8 (SLAAP)KAMERS, 4 DAKKAPELLEN, OPRIT VOOR 4 AUTO'S EN EEN KANTOOR AAN HUIS VAN 45M2!

Op een schitterende en zeer gewilde locatie gelegen riante twee-onder-één kapwoning op een royaal hoekperceel met een kantoor van 45 m2, uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, maar liefst 8 (slaap)kamers, 4 dakkapellen, een oprit oor meerdere auto's, dubbel balkon, voortuin alsmede een achtertuin op het westen met vrijstaande berging. Deze uitzonderlijk grote en multifunctioneel tweekapper is verder mooi gesitueerd aan een laan met vijver en groenvoorzieningen, een vrije ligging en op loopafstand van het station, de universiteit, winkelcentrum Westermarkt en de bossen.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 283 m2
Perceeloppervlakte: 566 m2
Inhoud: 1.088 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, toiletruimte, garderobe, kelderkast en de vernieuwde groepenkast. Toegang tot enerzijds de keuken en anderzijds de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2 is voorzien van een tegelvloer, gashaard en schuifpui. De keuken - in hoekopstelling - is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

Kantoor:
Vanuit de entree en de bijkeuken is het kantoor - opgesplitst in twee ruimtes - van ca. 45 m2 te bereiken. Deze ruimte is gevestigd in de voormalige (dubbele) garage van de woning.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 9,5 / 15,8 / 18,6 m2 en waarvan één kamer met wastafel en vaste kasten, één kamer met balkon op het oosten en één slaapkamer met balkon op het westen, vaste kast en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder de 4e multifunctionele slaap- c.q. werkkamer van maar liefst 34 m2 met Frans balkon, bergruimte en 3 tuimelramen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Topline 2010) en de boiler (2010), ten behoeve van het warm water.

2e Verdieping:
Voorzolder, 4 slaapkamers van respectievelijk 5,3 / 8,9 / 12,3 en 15,2 m2 , 4 dakkapellen en twee kamers tevens met een wastafel.

Tuin:
Rijkelijk begroeide voor- en zijtuin. Tevens een oprit voor meerdere (ca. 4) auto's. De brede en privacy biedende achtertuin, op het zonnige westen, is aangelegd met gazon, borders, overdekt terras en vrijstaande berging.

Algemeen:
* multifunctionele tweekapper met kantoor
* unieke woning met 8 (slaap)kamers
* uitgebouwde woonkamer en mogelijkheid woonkeuken
* nagenoeg geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* gedeeltelijk hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* voorzien van vernieuwd zinken dakgoten
* gedeeltelijk uitgevoerd met (elektrische) rolluiken en zonneluifels
* tevens is er een alarminstallatie aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
283m²
Perceeloppervlakte
566m²
Inhoud
1.028m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 187m², 2200×850cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Vijverlaan

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Vijverlaan t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijverlaan t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.