Vijverlaan 5 Tilburg

Verkocht

Bekijk 54 afbeeldingen

Vijverlaan 5, Tilburg

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers: 9
Slaapkamers: 7
Woonoppervlakte: 283m²
Perceeloppervlakte: 566m²
Bouwjaar: 1964

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

RIANTE TWEEKAPPER MET MAAR LIEFST 8 (SLAAP)KAMERS, 4 DAKKAPELLEN, OPRIT VOOR 4 AUTO'S EN EEN KANTOOR AAN HUIS VAN 45M2!

Op een schitterende en zeer gewilde locatie gelegen riante twee-onder-één kapwoning op een royaal hoekperceel met een kantoor van 45 m2, uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, maar liefst 8 (slaap)kamers, 4 dakkapellen, een oprit oor meerdere auto's, dubbel balkon, voortuin alsmede een achtertuin op het westen met vrijstaande berging. Deze uitzonderlijk grote en multifunctioneel tweekapper is verder mooi gesitueerd aan een laan met vijver en groenvoorzieningen, een vrije ligging en op loopafstand van het station, de universiteit, winkelcentrum Westermarkt en de bossen.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 283 m2
Perceeloppervlakte: 566 m2
Inhoud: 1.088 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, toiletruimte, garderobe, kelderkast en de vernieuwde groepenkast. Toegang tot enerzijds de keuken en anderzijds de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2 is voorzien van een tegelvloer, gashaard en schuifpui. De keuken - in hoekopstelling - is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

Kantoor:
Vanuit de entree en de bijkeuken is het kantoor - opgesplitst in twee ruimtes - van ca. 45 m2 te bereiken. Deze ruimte is gevestigd in de voormalige (dubbele) garage van de woning.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 9,5 / 15,8 / 18,6 m2 en waarvan één kamer met wastafel en vaste kasten, één kamer met balkon op het oosten en één slaapkamer met balkon op het westen, vaste kast en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder de 4e multifunctionele slaap- c.q. werkkamer van maar liefst 34 m2 met Frans balkon, bergruimte en 3 tuimelramen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Topline 2010) en de boiler (2010), ten behoeve van het warm water.

2e Verdieping:
Voorzolder, 4 slaapkamers van respectievelijk 5,3 / 8,9 / 12,3 en 15,2 m2 , 4 dakkapellen en twee kamers tevens met een wastafel.

Tuin:
Rijkelijk begroeide voor- en zijtuin. Tevens een oprit voor meerdere (ca. 4) auto's. De brede en privacy biedende achtertuin, op het zonnige westen, is aangelegd met gazon, borders, overdekt terras en vrijstaande berging.

Algemeen:
* multifunctionele tweekapper met kantoor
* unieke woning met 8 (slaap)kamers
* uitgebouwde woonkamer en mogelijkheid woonkeuken
* nagenoeg geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* gedeeltelijk hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* voorzien van vernieuwd zinken dakgoten
* gedeeltelijk uitgevoerd met (elektrische) rolluiken en zonneluifels
* tevens is er een alarminstallatie aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 650.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 283m²
Perceeloppervlakte: 566m²
Inhoud: 1.028m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Alarminstallatie, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel