Veenendaalstraat 39 Tilburg

Veenendaalstraat 39, Tilburg

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
232m²
Bouwjaar
2010

Omschrijving

Op een rustige en ruim opgezette locatie in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Koolhoven" gelegen uitgebouwde, INSTAPKLARE en in 2019 tot 2024 luxe gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, toilet en badkamer, dakkapel (2022), 4 slaapkamers en royale (ca. 20 meter diep) achtertuin met berging. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt daarnaast over energielabel A, 10 zonnepanelen (2022) en is verder gunstig gelegen ten aanzien van scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 129 m2
Perceeloppervlakte: 232 m2
Inhoud: 475 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte (2022) voorzien van zwevend closet en fontein. Royale en uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer (2019), bergkast en toegang tot de achtertuin. De luxe en stoere keuken (2019) - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad, groot granieten gootsteen en de navolgende inrichting: Boretti 5-pits inductie kookplaat met dubbele oven (elektrisch en hetelucht), vaatwasser, SMEG afzuigkap en losse SMEG koel- en vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk 5,5 / 11 en 13 m2) en de luxe en in 2022 vernieuwd en complete badkamer welke is ingericht met inloopdouche, messing opzetkommen, hangcloset en design-radiatoren. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloeren (2021). Verder een balkon(netje) aan voorzijde (zuiden) van de woning.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote slaapkamer van ca. 25 m2 met dakkapel (2022), vinyl vloer (2022), walk-in-closet en steigerhouten schuifdeur en knieschotten (2024). Tevens een ruimte met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin:
Groot hoekperceel met diepe achtertuin (ca. 20 meter), brede en eigen zij-ingang, gazon, borders en natuurstenen sierbestrating. Verder een vrijstaand houten berging met elektra.

Algemeen:
* geheel gemoderniseerd in 2019 tot 2024
* 10 zonnepanelen aanwezig (2022)
* stucwerk wand- en plafondafwerkingen (2019)
* trapleuningen (steigerbuis) vernieuwd in 2022
* schakelmateriaal en stopcontacten (2022)
* dakkapel met kunststof draai- en kiepramen
* kruipruimte in de woning aanwezig
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd en volledig dubbele beglazing
* voorzien van energielabel A

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
232m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 137m², 729×1874cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 a, Tilburg

€ 385.000 k.k.

  • 425m³
  • 115m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.