Veenendaalstraat 129 Tilburg

Veenendaalstraat 129, Tilburg

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
163m²
Bouwjaar
2009

Omschrijving

Let op! Op een rustige en ruim opgezette locatie in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Koolhoven" gelegen een INSTAPKLARE luxe gemoderniseerde tussenwoning met 8 zonnepanelen (2023), 5 slaapkamers, aluminium uitbouw (2022) en royale achtertuin met een geïsoleerde berging. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt daarnaast over energielabel A+ en is verder gunstig gelegen ten aanzien van scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 161 m2
Perceeloppervlakte: 163m2
Inhoud: 573m3

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang, bergkast en een separate toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fontein. De royale en uitgebouwde woonkamer is voorzien van gestucte (spachtelputz) muren, sierpaneel, een laminaat vloer, airco unit (2019) en openslaande deuren. De luxe open keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een composieten keukenblad. De ruime keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat (Siemens), dubbele oven (combi en hete lucht, Siemens), vaatwasser (2022), afzuigkap (Siemens), koelkast en grote raampartijen met groen uitzicht aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Heeft een ruime overloop en 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaat vloer en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco unit (2019). Tevens een complete badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, raampartij, hangcloset, radiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar 2 grote slaapkamers met aan beide zijden/elk een dakkapel en hoge plafonds. De 3e kamer is voorzien van een aansluiting voor de was-apparatuur en de unit behorende bij de zonnepanelen. Daarnaast is hier een moderne trap aanwezig welke leidt naar de gecreëerde vliering (2023) die veel extra bergruimte biedt.

Tuin:
Groot perceel met fraai aangelegde achtertuin inclusief luxe aluminium uitbouw met glazen schuifdeuren (2022), brede en eigen zijingang, gazon (kunstgras) en betonnen tegel bestrating. Verder een volledig geïsoleerde vrijstaande houten berging met elektra voorzieningen welke goed toegankelijk is voor motoren door de extra brede deur.

Algemeen:
* 8 zonnepanelen met micro omvormers (2023)
* Aluminium uitbouw met glazen schuifdeuren (2022)
* 2 airco units (dual ventilators) 2019)
* Voorzien (1e en 2e verdieping) van rolluiken, deels elektrisch
* Ruime en geïsoleerde berging (2018)
* Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* Topgeïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing
* Voorzien van energielabel A+
* Top locatie in een kindvriendelijke woonwijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
573m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 63m², 562×1114cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Bruinissestraat 60, Tilburg

€ 525.000 k.k.

  • 549m³
  • 157m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.