Stellenboschlaan 47 Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 34 afbeeldingen

Stellenboschlaan 47, Tilburg

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 106m²
Bouwjaar: 2017

Contact Opnemen

Omschrijving

VERDUURZAAMDE EN UITGEBOUWDE WONING MET ENERGIELABEL A+, HR++ GLAS, VLOERVERWARMING EN 8 ZONNEPANELEN!

Op en fraaie en rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Puijacker" gelegen INSTAPKlARE, uitgebouwde en in 2022 gemoderniseerde middenwoning met uitgebouwde woonkamer, in 2022 vernieuwde badkamer en toilet, 4 slaapkamers, dakkapel (2022) en een fijne achtertuin met vrijstaande berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum, uitvalswegen en sportfaciliteiten.

Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 106 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 424 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, groepenkast en de ruime en in 2022 vernieuwde toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteinmeubel. Toegang tot de (1.20 meter) uitgebouwde woonkamer met bergkast, openslaande tuindeuren en aparte loodpeur. De keuken is uitgevoerd met de navolgende inrichting: SMEG (6-pits) gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, diepvriezer, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming (fungerend als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 6,3 8,5 en 14,4 m2 en de luxe badkamer (2022) ingericht met dubbel wastafelmeubel met dubbele opzetkom, hangcloset, inloopdouche en design-radiator. Deze verdieping beschikt eveneens over een pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

2e Verdieping:
Vierde slaapkamer van ca. 17 m2 met dakkapel (2022), laminaat vloer (2022) en ruime berging alwaar zich de aansluiting ten behoeve van de was- en droogapparatuur bevindt alsmede de opstelling van de cv-combi ketel (2017).

Tuin:
Verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met kunstgras, achterom en vrijstaande houten berging (met elektra).

Algemeen:
* voorzien van energielabel A+
* 8 zonnepanelen gelegd in 2022
* voorzien van HR ++ dubbel glas
* grotendeels afgewerkt met vloerverwarming
* volledig ingerichte en afgewerkte 2e verdieping
* badkamer, toilet en 2e verdieping (incl. dakkapel) verbouwd in 2022
* ingebouwde airco in de dakkapel aanwezig
* v.v. hardhouten en kunststof kozijnen met draai- en kiepramen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 425.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 106m²
Inhoud: 424m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)