Omschrijving

Op een unieke en schitterende locatie op loopafstand van hartje centrum gelegen INSTAPLAAR 3-kamer hoekappartement op de begane grond van het moderne en rustig gelegen "Harmoniepark". Dit fraaie appartement heeft alle lusten van het wonen in het bruisende centrum: loopafstand Centraal station, Spoorzone, Dwaalgebied en Heuvelstraat maar tegelijkertijd zeer rustig gesitueerd aan een mooi en groen park met heerlijk uitzicht vanaf het balkon, welke op het zuiden is gelegen. Tevens beschikt dit appartement over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 91 m2
Balkon: 9 m2
Inhoud: ca. 275 m3

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift, de parkeergarage en de galerij met toegang tot de berging. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij, op een hoek, met (eigen) achterom naar de Langestraat. Tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeergarage.

Appartement:
Gang/entree met meter- groepenkast, twee slaapkamers (aan de galerijzijde) van respectievelijk 8,9 en 14,8 m2 en de berging met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2015) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Tevens de toiletruimte (met zwevend closet en fontein) en de volledig betegelde badkamer welke is ingericht met douche en wastafel.

Lichte en mooie woonkamer van ca. 40 m2 met zijraam, welke fraai uitzicht biedt over een gemeenschappelijk gazon en de Langestraat, schuifpui naar het balkon en de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met granieten aanrechtblad, koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Het appartement is nagenoeg geheel afgewerkt met een eiken houten vloer.

Balkon:
Schuifpui naar het fijne en overdekte balkon van 9 m2 met vrij uitzicht over het voorgelegen park en georienteerd op het zuiden. Tevens een bergkast.

Algemeen:
* de ligging is uniek en super
* eigen parkeerplaats en berging!
* alle lusten maar niet de lasten van het centrum wonen
* mooie zijramen in woon- en slaap c.q. werkkamer
* binnenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* eiken vloer compleet geschuurd en behandeld in 2021
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. 116,-

Kenmerken