Slikkenburghof 15 Tilburg

Slikkenburghof 15, Tilburg

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
261m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, GASLOZE EN MODERNE WONING MET ENERGIELABEL A+++ EN 25 ZONNEPANELEN!

Op een mooie locatie aan een rustig en autoluw woonerf gelegen een verrassend ruime en INSTAPKLARE half vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, luxe Siematic-keuken (2016), bijkeuken, moderne badkamer, 4 riante slaapkamers, oprit voor 2 auto's, inpandige garage en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping. Deze woning is verder gesitueerd aan een kindvriendelijke straat in een populaire woonwijk en nabij scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 261 m2
Woonoppervlakte: 159 m2
Inhoud: 638 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, groepenkast en toegang tot de inpandige garage van ca. 12 m2 met elektrische deur. Vervolgens de sfeervolle en ruime woonkamer met schuifpui, ingebouwde (bibliotheek) kast en aansluitend de bijkeuken c.q. berging. Vanuit deze betegelde ruimte is ook de tuin toegankelijk. De luxe (Siematic) keuken - aan de voorzijde van de woning - is voorzien van een U-opstelling met bar en uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende (Siemens) inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven (met kopjesverwarmer), combimagnetron, heet waterkraan van Quooker, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, de entree en woonkamer met een tropisch hardhouten (Jahtoba) vloer.

Verdieping:
Flinke overloop met vide. Vier slaapkamers van respectievelijk 9,4 / 13,3 / 13,7 en 15 m2, fraaie plafondhoogtes en de moderne badkamer eveneens met een mooi hoog plafond. De badkamer (2010) is ingericht met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. In 2020 zijn de rainshower en kranen vernieuwd. Tenslotte de berging met tegelvloer, opstelling heteluchtketel en mechanische ventilatie-unit alsmede de aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met oprit voor 2 auto's. De sierlijk aangelegde achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping van ca. 25 m2 (met verwarmingselement), mooie paadjes en borders, zonneterras, achterom en een vrijstaande houten berging. Vrije ligging aan de achterzijde!

Algemeen:
* Voorzien van energielabel A+++
* 25 zonnepanelen, aangelegd in 2023
* Gasloos wonen en geen elektrakosten!
* Geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* Voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* Zinken hoofddak deels vernieuwd in 2023
* Verwarming middels hete lucht, warmwater d.m.v. stadsverwarming
* Uitgevoerd met rolluiken
* Twee airco's aanwezig
* Alarminstallatie en laadpaal ter overname

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
261m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
638m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Hete lucht verwarming, Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 128m², 950×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
12m², 287×402
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem

Inwoners

1554
Woningen

4200
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  74% Koop

Huishoudens

 Dalem t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.