Sint Maartensloop 20 Tilburg

Verkocht

Bekijk 49 afbeeldingen

Sint Maartensloop 20, Tilburg

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 101m²
Perceeloppervlakte: 180m²
Bouwjaar: 1981

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

INSTAPKLAAR!!

Op een fantastische locatie in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "De Blaak" aan een autoluw woonerf met vrij uitzicht over een groene plantsoen en water gelegen INSTAPKLAAR en in 2019 tot 2023 volledig vernieuwde woning met energielabel A, 10 zonnepanelen (oktober 2023), 3 slaapkamers, moderne keuken en een luxe badkamer uit 2023. Verder een fraai en stijlvol aangelegde (2020) voor- en achtertuin met vrijstaande berging. De ligging is ideaal en gunstig ten opzichte van scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1981
Perceelsoppervlakte: 180 m2
Woonoppervlakte: 101 m2
Inhoud: 395 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast (vernieuwd in 2023), garderobe, trapopgang en luxe toiletruimte (2019) voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle T-vormige woonkamer met bergkast en de moderne keuken. De keuken is voorzien van de navolgende inrichting: combi-magnetron en vaatwasser (beide 2019), 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder LED spots en loopdeur naar de tuin. De begane grond is in 2019 gemoderniseerd met stucwerk wanden en plafonds en een grijze tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 15.4, 11.7 en 6.8 m2, waarvan één kamer met vaste kast (2019), één kamer met airco (2022) en één kamer voorzien van dakkapel, alsmede middels vlizotrap toegang tot de vliering. De luxe badkamer (2023) is voorzien van dakkapel en elektrisch vloerverwarming en ingericht met ligbad, wastafelmeubel met opzetkom, hangcloset, inloopdouche en design-radiator. In 2019 is ook op deze verdieping alles gemoderniseerd: stucwerk wanden en plafonds met spots, schilderwerk, laminaat vloeren en schakelmateriaal.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder met de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant; 2015) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
In 2020 fraai aangelegde voortuin. Eveneens smaakvolle en moderne achtertuin gelegen op het zuiden, met sierbestrating, design-vijver, borders en nieuwe erfafscheidingen. Tevens een achterom en vrijstaande berging.

Algemeen:
* voorzien van 10 zonnepanelen (oktober 2023)
* uitgevoerd met energielabel A (2024)
* kunststof achter- en voordeur vervangen in 2023
* trapleuningen vernieuwd in 2023
* aluminium kozijnen met draai en kiepramen
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* dakbedekking dakkapel vervangen in 2023
* dak berging vernieuwd in 2021
* elektrisch zonneluifel ter overname

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 399.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 101m²
Perceeloppervlakte: 180m²
Overig oppervlakte: 12m²
Inhoud: 395m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vail (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 87m², 583×1491cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra