Omschrijving

SEMI-BUNGLAOW OP SUPERLOCATIE!

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde wijk "Quirijnstok" gelegen geschakelde twee-onder-één kapwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, inpandige berging, fraaie hoogtes, volledig voorzien van dubbele HR++ beglazing, voortuin, oprit, carport en achtertuin op het zuiden. Tevens een slaapkamer en douche op de begane grond. Deze verrassend ruime woning - met vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde - is bovendien gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum "Wagnerplein", sportcomplex Drieburcht, uitvalswegen en centrum.

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 244 m²
Woonoppervlakte: 124 m²

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en bergkast. Ruime en speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, tegelvloer, trapopgang, open haard en aluminium schuifpui met dubbele beglazing naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de hal is er toegang tot de doucheruimte met toilet en werkkamer met toegang tot de slaapkamer.

Beide kamers van respectievelijk 11 en 13m2 zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de slaapkamer is voorzien van een loopdeur naar de tuin. Tevens is de berging bereikbaar met opstelling CV-ketel (Nefit 2011), aansluiting t.b.v. de was apparatuur en een loopdeur naar de oprit/carport.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (van respectievelijk 5 en 12m2) en badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en radiator.

Tuin
Verzorgde voortuin en oprit met carport. Knusse en omsloten achtertuin op het zonnige zuiden gelegen met veel groen en tevens een buitenkraan.

Algemeen:
* Verassend ruime woning van 124 m2
* Parkeren op eigen terrein en carport
* Mogelijkheid tot slapen & wonen op de begane grond
* Volledige voorzien aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing
* Keuken met schuifpui en raampartij over de volledige breedte
* Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met veel privacy

N.B.: de getoonde Art Impressions geven een indruk van de mogelijkheden van deze woning.

Kenmerken