Oudenboschstraat 30 Tilburg

Oudenboschstraat 30, Tilburg

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
279m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

Op een centrale, prominente en gunstige locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning (verspringende drie-onder-één kapwoning) met uitgebouwde woonkamer, 5 (slaap)kamers waarvan één opgebouwde kamer (2015), luxe keuken (2018), moderne badkamer, voortuin, 19 meter diepe achtertuin alsmede een uitzonderlijk grote garage van 27 m2. De ligging ten opzichte van scholen, station, winkelcentrum Heyhoef, sportvoorzieningen en uitvalswegen is zonder meer een voordeel te noemen.

Bouwjaar: 1995, uitgebouwd in 1999 (woonkamer) en 2015 (opbouw slaapkamer)
Woonoppervlakte: 167 m2
Perceeloppervlakte: 279 m2
Inhoud: 561 m3

Indeling:
Gang/entree met groepenkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De speels ingedeelde en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel licht, een mooie tuin oriëntatie, schuifpui en loopdeur naar de tuin. De moderne (woon)keuken - aan de voorzijde van de woning - is vernieuwd in 2018 en voorzien van de navolgende inrichting: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en Quooker kraan. Tevens een royale bergkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een grijze tegelvloer (leisteen look) met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8,6, 11,6 en 12,6 m2 en de vergrote en gemoderniseerde badkamer welke is ingericht met douche, ligbad, wastafel en hangcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een linoleum vloer. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een berging met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

2e Verdieping:
Vaste trap. Enorme, multifunctionele ruimte / kamer van 24 m2 voor berging c.q. werk c.q ontspanning. De in 2015 opgebouwde verdieping heeft een extra slaapkamer van 22 m2 gecreëerd met tevens een "dakterras" op het westen. Deze etage is geheel voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
Flinke voor- en zij tuin met toegang tot de woning. De maar liefst 19 meter diepe achtertuin - op het oosten - is voorzien van zonneterrassen, borders, zij-ingang en toegang tot de garage.

Garage:
Supergrote garage van 27 m2 (ca. 3x9m) met elektra en kanteldeur. De bereikbaarheid vanaf de achterzijde is uitstekend.

Algemeen:
* uitgebouwde en speelse driekapper met garage
* fraai gelegen in de kindvriendelijke straat
* begane grond voorzien vloerverwarming
* voorzien van energielabel A
* keuken vernieuwd in 2018, badkamer in 2006
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* kruipruimte aanwezig
* twee zonneluifels op de begane grond
* v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
279m²
Inhoud
561m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 95m², 500×1900cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
4
Afmetingen
27m², 293×919
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dongewijk

Inwoners

859
Woningen

2105
Inwoners

Koop / Huur


 29% Huur  71% Koop

Huishoudens

 Dongewijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
45% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dongewijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.