Nijverstraat 26 Tilburg

Nijverstraat 26, Tilburg

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
232m²
Bouwjaar
1919

Omschrijving

DE GETOONDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS.

VERKOOP MET BOUWTECHNISCHE KEURING.

Verrassend ruime en charmante eindwoning met zeer grote achtertuin gelegen nabij centrum, Spoorpark en winkelvoorzieningen.

Woonoppervlakte: 133 m2
Perceeloppervlakte: 232 m2
Inhoud: 531 m2
Bouwjaar: 1919

Indeling:

Begane grond
Hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer en slaapkamer aan de linkerzijde, hier is eventueel een grote woonkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De eenvoudige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een losstaand keukenblok met extra opbergmogelijkheden en een afzuigkap. In de keuken is tevens ook de deur naar de kelder met de meterkastopstelling. Middels een portaal is de overloop met CV-opstelling (2017), badkamer en 2e slaapkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Eerste verdieping
De overloop vormt de verbindende schakel tussen de verschillende vertrekken op deze verdieping en biedt toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers van 15 en 14 m2 en een handige trapkast. De overloop is ruim opgezet en straalt een lichte en uitnodigende sfeer uit, mede dankzij de aanwezigheid van natuurlijk licht door het aanwezige raam. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen. Elke slaapkamer is uitgerust met een praktische wastafel, wat een handige toevoeging is voor het dagelijkse gemak. Of het nu gaat om het creëren van een rustgevende slaapomgeving of een veelzijdige ruimte voor werk of hobby's, deze slaapkamers voldoen aan diverse woonwensen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de praktische tweede verdieping, waar een veelzijdige ruimte zich ontvouwt. Deze fraaie slaapkamer is voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel, waardoor de kamer veel natuurlijk lichtinval heeft en een ruimtelijk gevoel geeft.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke & privacyvolle tuin is verrassend diep voor een stadswoning en heeft een achterom. De tuin is gelegen op het oosten.

Algemeen:
- uitstekende ligging in de wijk Theresia op loopafstand van de binnenstad en Spoorzone.
- bouwkundige keuring aanwezig.
- gelegen nabij het Centraal-Station.
- de woning behoeft modernisering.
- kamerverhuur vergunning aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
232m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
531m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 106m², 633×3009cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Besterd

Inwoners

2403
Woningen

4425
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Besterd t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
18% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Besterd t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.