Omschrijving

In een mooie straat nabij centrum en uitvalswegen gelegen goed onderhouden middenwoning met sfeervolle woonkamer, maar liefst 5 (slaap)kamers, opgetrokken gevels, een diepe achtertuin op het westen en een vrijstaande berging. Deze woning ligt binnen de ringbanen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum, winkels, uitvalswegen etc.

Bouwjaar: 1919
Perceeloppervlakte: 177 m2
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 386 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. Sfeervolle en gemoderniseerde L-woonkamer voorzien van laminaat vloer (2022), stucwerk afwerkingen en bergkast met de vernieuwde groepenkast. De keuken is eveneens v.v. een laminaat vloer (2022) en uitgevoerd met de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vervolgens een bijkeuken met tegelvloer, de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2022) en toegang tot de tuin. Separate toiletruimte en de badkamer, welke is ingericht met douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 4 (slaap)kamers waarvan een kamer met wastafel, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte. Vijfde (slaap)kamer welke is voorzien van een tuimelraam.

Tuin:
Verrassend diepe (ca. 16 meter) achtertuin, op het westen, met borders, zonneterrassen en vrijstaand stenen berging. Tevens een zij-ingang naar de straat.

Garage:
Er bestaat de mogelijkheid om aan de achterzijde, op de plek van de berging, een garage met inrit vanaf de achtergelegen openbare weg te realiseren.

Algemeen:
* charmante en karakteristieke voorgevel
* mogelijkheid tot realiseren garage achterop perceel
* verrassend groot perceel binnen de ringbanen
* veel (slaap)kamers aanwezig
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* grotendeels uitgevoerd met dubbel glas
* voorzien van rolluiken

Kenmerken