Nijverstraat 106 Tilburg

Bekijk 34 afbeeldingen

Nijverstraat 106, Tilburg

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
132m²
Bouwjaar
1906
Contact Opnemen

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie gelegen, charmante, sfeervolle en goed onderhouden woning met opgetrokken achtergevel, fraaie woonkamer, drie slaapkamers, dakkapel, sfeervolle achtertuin en een vrijstaande berging. Deze karakteristieke en in 2025 gemoderniseerde woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, het centrum, de Spoorzone en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1906
Perceeloppervlakte: 132 m²
Woonoppervlakte: 96 m²
Inhoud: 387 m³

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde groepenkast (2025). Toegang tot de mooie woonkamer met hoog plafond, leistenen vloer, kachel en bergkast. Aansluitend de keuken in hoekopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en diepvriezer. Bijkeuken met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2022), de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Leuke badkamer met wastafel en douche. Grote, separate toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Eerste verdieping:
Portaal met afgesloten trapopgang vanuit de woonkamer. Overloop, separaat toilet en drie slaapkamers, waarvan twee kamers met dakkapel en één kamer met opgetrokken gevel en dubbele inbouwkast. Deze verdieping is in 2022 voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
Sfeervolle achtertuin met afgesloten (extra brede) zij-ingang vanaf de straat, sierbestrating, borders en een vrijstaande berging met overdekt terras. De tuin biedt bovendien een vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen:
* Mooie ligging nabij centrum en Spoorzone
*K araktervol huis met fraaie voorgevel
* Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2025
* Stucwerk afwerkingen begane grond (2025)
* Schilderwerk aanbouw uitgevoerd in juni 2025
*P lat dak keuken en boeiboorden vernieuwd in 2025

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
132m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
387m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Besterd

Inwoners

2403
Woningen

4425
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Besterd t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
18% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Besterd t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Veldhovenring 55, Tilburg

€ 397.500 k.k.

  • 497m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Buxusplaats 95, Tilburg

€ 420.000 k.k.

  • 240m³
  • 87m²
  • 3 kamers
Groeseindstraat 47 c, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 367m³
  • 102m²
  • 4 kamers
{**}

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen