Muggenbergstraat 2 Tilburg

Muggenbergstraat 2, Tilburg

€ 419.500 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
191m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

VOORZIEN VAN 7 ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING, AIRCO'S, OVERKAPPING EN ENERGIELABEL A+!

Op een mooie en rustige locatie gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde eindwoning met uitgebouwde woonkamer / keuken, luxe keuken (2022), 4 slaapkamers, dakkapel (2017) en een fraaie voortuin en achtertuin op het zuiden. Tenslotte een fraaie terrasoverkapping (2022) en vrijstaande berging. Deze mooie woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Heyhoef.

Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 191 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 423 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met vaste kast, groepenkast en de nette toiletruimte. Uitgebouwde en ruime woonkamer en keuken met bergkast, afgesloten trapopgang, vaste kastenwand, lichtkoepel en tuindeuren. De luxe keuken (2022) is uitgevoerd met een kookeiland en de navolgende apparatuur: vaatwasser (Miele; 2015), combi-stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast (2020). De begane grond is verder afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming (2022).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6,6, 10,6 en 12,8 m2 en de keurige badkamer, welke is ingericht met hangcloset, wastafel en ligbad met handdouche.

2e Verdieping;
Vaste trap. In 2022 vernieuwde verdieping met twee (slaap)kamers van 14,1 en 3,5 m2, bergruimte, vernieuwde laminaat vloeren, twee Velux tuimelramen (2022) en dakkapel (2017). De voorzolder beschikt eveneens over bergruimte en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Fraaie, in 2021 aangelegde, voortuin en in 2022 aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen, met sierbestrating, borders en nieuwe erfafscheidingen. Tevens een vrijstaande berging en achterom. Zowel de voor- en achtertuin beschikken over een buitenkraantje.

De in 2022 aangebouwde overkapping, met lichtkoepel en verlichting, is een waar genot voor de tuin en in de zomer een verlengde van de woonkamer.

Algemeen:
* voorzien van energielabel A+
* uitgevoerd met 7 zonnepanelen
* begane grond met vloerverwarming
* geheel v.v. dubbele (HR) beglazing
* dak-, muur- en vloerisolatie
* airco's geplaatst in 2022
* begane grond gemoderniseerd in 2022
* voorzien van rolluiken
* dak aanbouw vernieuwd in 2018

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
191m²
Inhoud
423m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Centrale voorziening, Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 52m², 550×950cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Tuindorp de Kievit

Inwoners

2144
Woningen

5890
Inwoners

Koop / Huur


 11% Huur  89% Koop

Huishoudens

 Tuindorp de Kievit t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
18% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
54% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tuindorp de Kievit t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Hoefstraat 237, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 a, Tilburg

€ 385.000 k.k.

  • 425m³
  • 115m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.