Middelgraaf 4 Tilburg

Middelgraaf 4, Tilburg

€ 589.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
348m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Deze mooie geschakelde vrijstaande woning is gelegen in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk De Blaak en is vanaf nu beschikbaar! De combinatie van de rust van een woonwijk en de aanwezigheid van winkels, 2 basisscholen, diverse speelveldjes en vele wandelroutes, maakt dit een zeer gewilde woonlocatie. Zowel de snelweg, het centrum, het station, scholen, Tilburg University en diverse sportverenigingen zijn allen binnen 10 minuten te bereiken.

DE GETOONDE ART IMPRESSIONS BIEDEN EEN INDRUK VAN DE POTENTIE VAN DE WONING (onder voorbehoud van de constructieve haalbaarheid).

Woonoppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte: 348 m2
Inhoud: 688 m2
Bouwjaar 1980

Begane grond:
Via overdekte entree naar royale hal met fraaie trapopgang en vide, garderobehoek met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een keuken in een hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer, close-in boiler, tevens via de keuken toegang tot de achtertuin. Middels de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is geheel betegeld en beschikt over een opstelplaats voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer in L-vorm is voorzien van een schuifdeur naar tuin, schouw met gaskachel en convectorputten. Bijna de gehele begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een nette tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via fraaie trapopgang naar vide/overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel en meten respectievelijk 16 en 16 m2. De hoofdslaapkamer is 23 m2 groot en beschikt over een vaste kastenwand, bergruimte en toegang tot de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, wanden structuur en houten plafond. De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met ligbad, toilet, dubbele wastafel en vaste kast.

Buiten:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met oprit naar garage en achterom. De achtertuin is tevens fraai aangelegd en beschikt over zeer veel privacy, terras, beplanting en stenen berging (13 m2). In de berging is de CV-opstelling (Atag 2017) en de achterom gesitueerd. Via het terras is de garage (20 m2) met een elektrische, op afstand bedienbare, kanteldeur toegankelijk. De garage en berging is voorzien van een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
* Fraai aangelegde achtertuin met zeer veel privacy.
* Gunstig gelegen aan rustig woonerf.
* Ruime garage met elektrische kanteldeur
* Parkeren op eigen terrein.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
348m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
688m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Blaak

Inwoners

2440
Woningen

5875
Inwoners

Koop / Huur


 7% Huur  93% Koop

Huishoudens

 De Blaak t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Blaak t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.