Lucas Meijerstraat 8 Tilburg

Bekijk 32 afbeeldingen

Lucas Meijerstraat 8, Tilburg

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 118m²
Perceeloppervlakte: 210m²
Bouwjaar: 1951

Contact Opnemen

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie gelegen royale eindwoning met 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, opgebouwde 2e verdieping, achtertuin op het oosten en royale hobby- c.q. bergruimte van maar liefst 67 m2 (!) incl. vliering. Deze goed onderhouden woning is verder gunstig en ideaal gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen, Stappegoor, centrum en winkels.

Bouwjaar: 1951
Perceeloppervlakte: 210 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: ca. 418 m3

Begane grond
Hal/entree met meter- en groepenkast, trapopgang, trapopgang en de 1e badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Toegang tot de woonkamer welke is afgewerkt met nette laminaatvloer en v.v. airco. De dichte keuken is uitgevoerd met de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookstel, afzuigkap, oven, koelvries-combinatie alsmede een close-in boiler.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, wasruimte met keukenblok en 3 (slaap)kamers van ca. 5,5 / 9,6 en 16 m2, waarvan één kamer met toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De keurige en volledig betegelde (2e) badkamer is eveneens ingericht met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Overloop met de opstelling van de cv-ketel (2021 Intergas HR combi; huurcontract van € 30,- per maand). Losse trap naar de bergzolder. Vanuit de overloop toegang tot 2 (slaap)kamers waarvan een kamer van de royale slaapkamer van ca. 22 m2.

Tuin:
Op het oosten gelegen, volledig betegelde achtertuin met poort als achterom.

Bijgebouw:
Achterin de tuin is een royale en multifunctionele hobby- c.q. werkruimte gesitueerd (ca. 40 m2). Het bijgebouw is voorzien van toilet, verwarming en elektra. Tevens een eigen cv-ketel (ca. 2007) en airo. Tenslotte vaste trap naar de grote en stahoge vliering van 27 m2.

Algemeen:
* Voorzijde volledig voorzien van rolluiken
* 12 zonnepanelen uit 2023 (huurcontract € 60,- per maand)
* Vrijwel geheel voorzien dubbele beglazing
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* Groot bijgebouw / hobbyruimte van ca. 67 m2
* Uitgevoerd met energielabel C

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 385.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118m²
Perceeloppervlakte: 210m²
Inhoud: 418m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas HR (2021, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 49m², 700×700cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water