Op een mooie en rustige locatie in de woonwijk "Het Zand" gelegen tussenwoning met veel potentie. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer op de verdieping, voortuin, fijne achtertuin op het oosten met berging en achterom. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Westermarkt, station Universiteit Tilburg, scholen en de bosrijke omgeving van het Wandelbos en Warande. Verder gunstige gesitueerd ten opzichte van Spoorpark, Centraal station en centrum.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, Bergkast en toiletruimte. Ruime woonkamer voorzien van nette parketvloer, veel lichtinval, openhaard en rolluiken aan de achterzijde. De keuken in rechte wandopstelling voorzien van 4-pits gasstel en afzuigkap. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 10, 11m2. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen beschikt over een vaste inbouwkast, wastafel en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en radiator.
2e verdieping
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met veel bergruimte en opstelling CV ketel Intergas combi (1992) en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel van 8M2.
Tuin:
Op het oosten gelegen met ruime berging van 11m2. En poort als achterom.
Garage:
Mogelijkheid tot het aankopen van een dubbele, stenen garage (!). Deze dubbele garage bevindt zich aan Montfortanenlaan 11i & 11h en is voorzien van een eigen elektrameter. Afmetingen: 585x606cm. Vraagprijs E 40.000,00.
Algemeen:
* Ruime woning met 4 slaapkamers
* Mogelijkheid voor aankoop dubbele garage
* Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Mooie en rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
347m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas VR (1992, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 45m², 570×790cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Garage mogelijk, Garagebox
Capaciteit
2
Afmetingen
35m², 585×606
Voorzieningen
Voorzien van elektra
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Het Zand
Inwoners
5994 Woningen
12390 Inwoners
Koop / Huur
64% Huur 36% Koop
36% Koop
64% Huur
Huishoudens
Het Zand t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 56% - 39%
Geen kinderen 21% - 29%
Met kinderen 23% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Het Zand t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.