Kruisherenstraat 38 Tilburg

Kruisherenstraat 38, Tilburg

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
161m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de woonwijk "Het Zand" gelegen tussenwoning met veel potentie. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer op de verdieping, voortuin, fijne achtertuin op het oosten met berging en achterom. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Westermarkt, station Universiteit Tilburg, scholen en de bosrijke omgeving van het Wandelbos en Warande. Verder gunstige gesitueerd ten opzichte van Spoorpark, Centraal station en centrum.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 103 m2
Perceeloppervlakte: 137 m2
Inhoud: 347 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, Bergkast en toiletruimte. Ruime woonkamer voorzien van nette parketvloer, veel lichtinval, openhaard en rolluiken aan de achterzijde. De keuken in rechte wandopstelling voorzien van 4-pits gasstel en afzuigkap. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 10, 11m2. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen beschikt over een vaste inbouwkast, wastafel en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en radiator.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met veel bergruimte en opstelling CV ketel Intergas combi (1992) en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel van 8M2.

Tuin:
Op het oosten gelegen met ruime berging van 11m2. En poort als achterom.

Garage:
Mogelijkheid tot het aankopen van een dubbele, stenen garage (!). Deze dubbele garage bevindt zich aan Montfortanenlaan 11i & 11h en is voorzien van een eigen elektrameter. Afmetingen: 585x606cm. Vraagprijs E 40.000,00.

Algemeen:
* Ruime woning met 4 slaapkamers
* Mogelijkheid voor aankoop dubbele garage
* Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Mooie en rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas VR (1992, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 45m², 570×790cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Garagebox
Capaciteit
2
Afmetingen
35m², 585×606
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Zand

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Het Zand t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Zand t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Postelse Hoeflaan 149, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 391m³
  • 113m²
  • 6 kamers
Rozenstraat 94, Tilburg

€ 300.000 k.k.

  • 176m³
  • 53m²
  • 2 kamers
Montfortanenlaan 15, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 349m³
  • 99m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen