Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT AAN DE PIUSHAVEN!

Aan de bruisende en zeer populaire Piushaven gelegen INSTAPKLAAR en luxe 3-kamer hoekappartement op de 6e verdieping met fantastisch uitzicht, groot balkon van 19 m2 op het zuidwesten, 2 slaapkamers, luxe keuken en eigen parkeerplaats en berging. Dit schitterende appartement is gelegen in het "nieuwe" appartementengebouw "Koopvaardij" en ligt op steenworp afstand van de "place to be" met gezellige en hippe horeca, terrasjes en hartje centrum. Ook winkels, supermarkten en de uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: 383 m3

Indeling:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de lift en het achtereen alwaar zich de parkeerplaatsen bevinden. Vanaf de straat zijn deze middels een elektrische poort toegankelijk.

Appartement:

Begane grond:
Gang/entree met groepen- en meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset, 2 slaapkamers, berging en de badkamer welke is ingericht met luxe vloertegels (natuursteen look), inloopdouche en wastafelmeubel. De riante hoofdslaapkamer (ca. 24 m2) beschikt over en draai- en kiepdeur en een walkin-closet met op maat gemaakte kasten. De tweede slaapkamer (11,3 m2) heeft fraai uitzicht over de westzijde van de stad, een draai- en kiepraam, vast bureau en vaste kast. De berging is voorzien van de WTW-unit alsmede de eigen warmtepomp.

De lichte en ruime woonkamer heeft een geweldig uitzicht vanaf de 6e verdieping, ramen tot de grond en schuifpui naar het balkon. De luxe en op maat vervaardigde en matzwarte keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: Bora inductie kookplaat, combi-oven (hetelucht, stoom en grill), vaatwasser en losse koel- en vriescombinatie. Toegang tot het ruime balkon / loggia - op het zuidwesten georiënteerd - van 19 m2 met heerlijk uitzicht, glazen balustrades en zonwering (door middel van elektrische screens).

Het appartement is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds alsmede een laminaat vloer (in tegellook) met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. De VvE is het laden van elektrische auto's mogelijk aan het maken.

Algemeen:
* topappartement in de Koopvaardij
* wonen aan de voet van de Piushaven
* geheel voorzien van vloerverwarming
* uitgevoerd met energielabel A
* 7 jaar garantie Woningborg
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* domoticasysteem, screens en plissé hor blijven achter
* v.v. elektrische screens en elektrische gordijnrails
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 253,36 (incl. parkeerplaats)
* zeer lage energiekosten (ca. E 68,- per maand)

Kenmerken