Omschrijving

HAGELNIEUW EN DIRECT TE BETREKKEN HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS OP HET WESTEN, TUIN RONDOM HET APPARTEMENT, EIGEN BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE GARAGE!

ENERGIELABEL A++, GASLOOS, ALL-ELECTRIC, VLOERVERWARMING ALS HOOFDVERWARMING, WARMTEPOMP EN HR++ GLAS. TEVENS ZONNEPANELEN T.B.V DE ALGEMENE RUIMTE.

Op een unieke plek in het centrum van Tilburg (achter de schouwburg) staat het mooie klooster van de Zusters van Liefde. In de kloostertuin is een nieuw wooncomplex met 36 luxe appartementen gerealiseerd. Het betreft een besloten plek waarin u duidelijk een andere wereld betreedt; een wereld van rust waarin een mix aan bewoners het privilege heeft om midden in de stad én te midden van het groen te wonen.

Het complex is en wordt in 2023 gefaseerd opgeleverd, bestaat uit vier woonlagen en wordt met een centrale portiek ontsloten. Het portiek loopt door tot in de volledig verdiepte stallingsgarage waar voor alle bewoners een parkeerplaats en berging bezitten. Het appartement 12-02 is gelegen op de begane grond en beschikt over een overdekt terras op het westen, nog aan te leggen tuin rondom het appartement alsmede een berging en parkeerplaats in het souterrain.

Locatie:
Gelegen op steenworp- en loopafstand van alle denkbare voorzieningen, winkels, supermarkten alsmede het Nonnenpark welke uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.

Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 88 m2
Inhoud: 289 m3

Indeling:
Fraaie entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Ontvangsthal met toegang tot de bergingen, de parkeergarage met eigen parkeerplaats, het trappenhuis alsmede de liftinstallatie. Het portiek leidt tot de entree van het appartement.

Appartement:
Royale entree met de meter- en groepenkast. Ruime berging met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de stadsverwarming en unit t.b.v. de vloerverwarming. Moderne en separate toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime en zeer lichte woonkamer ramen tot de grond en een fijn uitzicht op en contact met de straat. Er is de ruimte voor het realiseren van een grote leefkeuken.

Het terras - aan de voorzijde van het appartement - is overdekt en gesitueerd op het westen. Tevens gelegen aan een autovrij erf. Rondom het appartement wordt een groene tuin aangelegd die exclusief door bewoners van nummer 12-02 is te gebruiken.

Aan de gang is de royale slaapkamer van 17 m2 gelegen. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en een zwevend closet.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en pleisterwerk wanden en stucwerk plafonds.

Parkeren en berging:
Eigen berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Algemeen:
* HAGELNIEUW, RECENT OPGELEVERD EN NOOIT BEWOOND!
* verwarming middels een warmtepomp
* geheel uitgevoerd met vloerverwarming
* aluminium kozijnen met HR++ glas
* aanvaarding is per direct mogelijk
* er zijn zonnepanelen gevestigd ten behoeve van de algemene ruimtes
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 362,27,-

DE ART IMPRESSIONS VAN DE VOORZIJDE EN DE WOONKAMER BIEDEN EEN INDRUK HOE HET APPARTEMENT INGERICHT EN AFGEWERKT KAN WORDEN.

Kenmerken