Kea Boumanstraat 38 Tilburg

Kea Boumanstraat 38, Tilburg

€ 499.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
135m²
Bouwjaar
2020

Omschrijving

In de één van de meest gewilde nieuwbouwwijken "Willemsbuiten" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde middenwoning gelegen met dwarskap, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer, mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, binnenstad, Stappegoor en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlakte: 135 m2
Woonoppervlakte: 128 m2
Inhoud: 459m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang en meter- en groepenkast. De verrassend ruime en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (1.20 meter) en beschikt over een fraaie pvc vloer (in houtlook), stucwerk afwerkingen, bergkast en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - is voorzien van betonlook aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7 m2, 10.5 m2 en 13.8 m2. Moderne en luxe badkamer welke is ingericht met wastafel, hangcloset en inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaat vloer. Voorts beschikken de slaapkamers over loos leidingwerk t.b.v. desgewenst overzetten naar elektrisch verwarmen.

2e Verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderkamer van maar liefst 35 m2 met dwarskap, veel bergruimte, hoog plafond, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2020) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De zolderverdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer en kan desgewenst ingedeeld worden in 2 (ruime) slaapkamers.

Tuin:
Nette voortuin met een vrije ligging aan de voorzijde. Verzorgd aangelegde en zongelegen achtertuin met sierbestrating, borders en een achterom. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig. De achtertuin is als gevolg van de gedraaide situering van de berging en als laatste perceel aan de brandgang een meter dieper dan aangrenzende tuinen.

Algemeen:
* vrije ligging aan de voorzijde met nauwelijks verkeer!
* mooie locatie in groene nieuwbouwwijk Willemsbuiten
* voorzien van één zonnepaneel en energielabel A
* geheel uitgevoerd met dubbele HR++ beglazing
* hoogwaardig afgewerkt en oprecht instapklaar te noemen
* begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
459m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 65m², 571×1142cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg

Inwoners

614
Woningen

1615
Inwoners

Koop / Huur


 32% Huur  68% Koop

Huishoudens

 Tilburg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
43% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tilburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Mispeleindsingel 63, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 680m³
  • 189m²
  • 6 kamers
Kloosterstraat 12 02, Tilburg

€ 419.000 k.k.

  • 289m³
  • 88m²
  • 2 kamers
Bijsterveldenlaan 31, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 519m³
  • 121m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.