Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden en zeer ruime hoekwoning met energielabel A, uitgebouwde woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers, vernieuwde dakkapel, garage met oprit op eigen erf, voortuin en zonnige achtertuin op westen gelegen. Deze instapklare woning is verder gunstig gelegen ten aanzien van winkelcentrum Heyhoef, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en station.

Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 170 m2
Perceeloppervlakte: 234 m2
Inhoud: 648 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte (in 2022 vernieuwd). Gezellige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, vloerverwarming en stucafwerking. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, dubbele tuindeuren, loopdeur naar de tuin en toegang tot de keuken. De keuken in hoekopstelling, is uitgevoerd met de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler, inbouwvaatwasser (2025) en Amerikaanse koelkast. De naastgelegen bijkeuken heeft voldoende bergruimte en een deur naar de ruime garage (15m2) met elektra en water aansluiting. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de gesloten trapopgang en bergkast met luik naar de kruipruimte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, hangcloset, designradiator en beton ciré afwerking. Vanuit de middelste kamer aan de achterzijde gelegen is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer van maar liefst 15m2 met ensuite badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met aansluiting t.b.v. de was apparatuur, Velux tuimelraam en toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 10 & 12m2. Beide kamers beschikken over voldoende opbergruimte en vernieuwde Velux tuimelramen (2023). Tevens beschikt deze verdieping over een vernieuwde dakkapel (2023) met kunststof draai-kiepramen en dubbele beglazing.

Tuin:
Gezellige tuin op het zonnige westen voorzien van sierbestrating, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, vrijstaande geïsoleerde berging met elektra aansluiting en tevens een poort als achterom.

Algemeen:
* Energielabel A
* 6 slaapkamers & 2 badkamers
* Volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* Vernieuwde dakkapel en 3 Velux tuimelramen 2023
* Gevel geïmpregneerd 2024

Kenmerken