Gramsbergenlaan 23 Tilburg

Gramsbergenlaan 23, Tilburg

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Op een mooie en gunstige locatie gelegen INSTAPKLARE en in 2020-2022 luxe gemoderniseerde en uitgebouwde midden woning met uitgebouwde woonkamer, luxe toiletruimte en badkamer (2022), werkkamer / berging op de begane grond, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin en zongelegen achtertuin met verandaterras (2021) aan het water. De ligging is erg kindvriendelijk aan een brede straat en bij een groot park en ideaal ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten en scholen.

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 147 m2
Woonoppervlakte: 130 m2
Inhoud: 470 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, garderobe, Luxe toiletruimte (2022) en de geisoleerde werkkamer met tuimelraam, vliering en loopdeur naar buiten. Deze ruimte was de voormalige inpandige berging. Toegang tot de royale en uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2 met fraaie pvc vloer, stucwerk afwerkingen, gashaard met vaste wandkast (alles 2021), bergkast en openslaande tuindeuren. De moderne, uitgebreide en open keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat, combi-stoomoven, magnetron (allen 2019), vaatwasser, Neff afzuigkap (2021) en koel- en vriescombinatie (2020).

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers van respectievelijk 6,2 / 10,9 en 12,9 m2 en de luxe badkamer (2022) met tuimelraam (2022) en ingericht met duo inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend closet. De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds alsmede een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de in 2022 volledig vernieuwde tweede verdieping, alwaar zich een grote slaapkamer van 16,5 m2 met dakkapel bevindt, alsmede een airco, inbouwkasten een walk-in closet met tuimelraam en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Het dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen.

Tuin:
Voortuin met stalling voor fietsen. De in 2021 stijlvol aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, nieuwe erfafscheidingen en een prachtig verandaterras met houten berging en loungehoek aan het water.

Algemeen:
* super ligging nabij alle voorzieningen
* gemoderniseerd in periode 2020-2022
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* 14 zonnepanelen gelegd in augustus 2020
* voorzien van energielabel A+
* trappen en leuningen vernieuwd in 2021 en 2022
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2020

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 537×896cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Huibeven

Inwoners

2046
Woningen

4965
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Huibeven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
46% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Huibeven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Elgarstraat 1, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 414m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Laurens Kosterplein 5, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 366m³
  • 89m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.