Omschrijving

Nabij de wijk “Korvel” met al haar winkel voorzieningen bieden wij op de 4e verdieping een ruime maisonnette van 95 m² aan. Het appartement is ruim van opzet met een goed formaat woonkamer met aansluitend het op het zuiden gelegen balkon, gesloten keuken en de toiletruimte. De bovenverdieping is te bereiken middels vaste trap uitkomend op de overloop met toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Vanuit één slaapkamer is de multi functionele was- en/of bergruimte te bereiken. Uiteraard ontbreekt een eigen berging niet, zijn er voldoende parkeerplaatsen voor het complex en is een lift aanwezig. Dit appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum, uitvalsweg, en centrum.

woonoppervlakte: 95 m2
bouwjaar: 1970
Inhoud: 511 m3

Indeling:

Entree complex:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. De eigen berging is via de hoofd entree te bereiken. Via de open galerij aan de voorzijde van het appartement, komt u bij de maisonnette. Voldoende parkeerplaatsen voor het complex aanwezig.

4e verdieping:
Via de galerij bereikt u het appartement bestaande dus uit 2 woonlagen. Tochtportaal als entree met garderobemogelijkheid. Vervolgens deur naar de hal met trapopgang, de meterkastopstelling en de toiletruimte. Deze is van een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vervolgens de woonkamer van ca .26 m² met handige inbouwkast. Prima in te delen ruimte welke veel licht biedt door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is over de volle breedte van het appartement, het op het zuiden gelegen balkon van ca. 10 m² te bereiken. De keuken, , in parallel opstelling is aan de voorzijde gesitueerd.

Via de vaste trap, vanuit de hal, komt u op de overloop uit welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. Overigens is er een ruime bergkast aanwezig op de overloop.
De voorgelegen ruime slaapkamer van 12 m² met aansluitend een multifunctionele ruimte van 3 m² met de wasmachine- en drogeropstelling. Aan de overzijde is er een zeer ruime slaapkamer aanwezig van maar liefst 21 m². Deze is uiteraard weer te splitsen waardoor u in totaal weer 3 volwaardige slaapkamers heeft. Badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Berging:
Bij het appartement is een ruime en keurige berging van 7 m² aanwezig te bereiken via de centrale hal of via de zijkant van het complex. 24 uur verlichting is hier aanwezig.

- Overdracht dient te geschieden middels projectnotaris Van Eeten Notarissen te ’s-Hertogenbosch.
- Na realisatie van de voorgenomen verduurzamingsplannen zal de VvE-dotatie ca. € 180 p/m gaan bedragen.


Algemeen:
* Asbest inventarisatie aanwezig in VVE-stukken
* Appartement behoeft modernisering
* Vrij uitzicht over groen
* Royaal woongedeelte
* 2 ruime slaapkamers

Kenmerken