Friezenlaan 11 Tilburg

Friezenlaan 11, Tilburg

€ 596.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
253m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk "Zorgvlied" gelegen royale twee-onder-één kapwoning met gemoderniseerde woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, dakkapel, balkon op de eerste verdieping, voortuin, achtertuin alsmede een diepe oprit en vrijstaande garage. Deze uitstekend onderhouden tweekapper is gesitueerd in één van Tilburgs populairste wijken en nabij scholen, winkels, uitvalswegen, bossen en Tilburg University georiënteerd.

Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 253 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 487 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met tegelvloer, trapopgang, garderobe, bergkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein en de vernieuwde groepenkast. Toegang tot de sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer welke is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, gashaard, aluminium schuifpui en een prachtig eiken houten vloer. De moderne (Miele) keuken v.v. een tegelvloer, afgewerkt met een granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8,5, 11,8 en 17,4 m2, inbouwkasten, balkon en de keurige badkamer welke is ingericht met douche, wastafelmeubel en hangcloset.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met berging en dakraam en twee berging, eveneens met een dakraam en tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant; 2019). De 4e slaapkamer van 17,6 m2 beschikt over een dakkapel en bergruimte.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van ca. 18 m2 met kanteldeur en elektra. Ook een loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Nette voortuin en diepe oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is aangelegd met zonneterras en borders, Tevens een zij-ingang naar de oprit en straat.

Algemeen:
* royale tweekapper met garage
* 4 slaapkamers met dakkapel
* uitgevoerd met energielabel C
* dak garage vernieuwd in 2014
* voorzien van (elektrische) zonneluifels

N.B.: De getoonde Art Impression geeft een indruk van de mogelijkheid de woonkamer uit te bouwen en de keuken bij de woonkamer te betrekken.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 596.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
253m²
Inhoud
487m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 62m², 650×950cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 291×603
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Zorgvlied

Inwoners

1733
Woningen

4000
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Zorgvlied t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zorgvlied t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.