Distelbergstraat 20 Tilburg

Distelbergstraat 20, Tilburg

€ 550.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
266m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Let op! Energiezuinig uitgebouwde HOEKWONING met oprit, energielabel A+, 8 zonnepanelen, riante garage, 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en dat alles op een fantastische locatie. Deze verrassend ruime woning biedt veel leefruimte en een royale achtertuin met vrij uitzicht. Gelegen in een rustige, maar zeer centrale omgeving met veel privacy. Dit geldt ook voor de gunstige ligging binnen deze kindvriendelijke woonwijk. Een speeltuin ligt op loopafstand en winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn nabij. Zelfs het stadscentrum is eenvoudig en snel te bereiken.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 139m²
Perceeloppervlakte: 266m²
Ruime garage: 20m²
Inhoud: 568 m³

Indeling:

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast heeft u toegang tot de royaal uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. Deze kamer is keurig afgewerkt met een doorlopende houten vloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. De ruimte beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde, direct grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de luxe halfopen keuken (2015). Een groot raam zorgt voor veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende boven- en onderkasten, een granieten aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Verder bevindt zich hier het trapportaal met trapopgang en de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (ca. 2011). Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De volledig betegelde en gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel, douchecabine en beschikt over twee grote ramen. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk en beschikt over inbouwspots. Ventilatie vindt plaats zowel op natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast heeft u toegang tot een ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een Velux-dakraam en een speels rond raam, wat voor extra licht zorgt. Daarnaast is er nog een kleine slaapkamer aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een royale bergzolder.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin, met de mogelijkheid tot het creëren van extra parkeerplaatsen. De fraai aangelegde en zeer privacy volle achtertuin beschikt over een sfeervol terras met sierbestrating, een diversiteit aan planten en struiken, en een vrij uitzicht. Hier kunt u heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes. Dankzij de ligging op het westen is de tuin bovendien erg praktisch en kunt u heerlijk genieten van enorm veel zon.

Garage:
Deze ruime garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft een oppervlakte van circa 20 m². De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over elektra, een wateraansluiting en verlichting.

Bijzonderheden:
* Riante en fraai onderhouden hoekwoning met oprit,
* Perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik,
* Voorzien van 8 zonnepanelen met micro omvormers (2022),
* Ideaal voor gezinnen met kinderen,
* Buitenschilderwerk van 2023.
* Gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer,
* Energielabel A+

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
266m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
568m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 109m², 878×1247cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 270×733
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Huibeven

Inwoners

2046
Woningen

4965
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Huibeven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
46% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Huibeven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Lizzy Ansinghhof 21, Tilburg

€ 585.000 k.k.

  • 339m³
  • 109m²
  • 4 kamers
Ommenstraat 19, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 514m³
  • 158m²
  • 7 kamers
Kea Boumanstraat 40, Tilburg

€ 525.000 k.k.

  • 467m³
  • 129m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen