Omschrijving

Let op: Goed onderhouden tussenwoning met ROYALE garage, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Via de winkelstraat de Korvelseweg is het stadscentrum binnen 5 minuten te bereiken. De uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven zijn snel bereikbaar.

indeling:

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: ca. 100m2
Perceeloppervlakte: 111m2
Inhoud: ca. 349m3

Begane grond:

Via de hal/entree bereikt u de gang welke is voorzien van lambrisering met daarboven schuurwerk wandafwerking en een laminaatvloer. Trapopgang en toegang tot de woonkamer met open haard (niet in werking) en tuindeuren welke u toegang geven tot de gezellige stadstuin. In de woonkamer zijn de wanden strak afgewerkt en de vloer is uitgevoerd met een laminaatvloer welke doorloopt tot in de keuken.

De gezellige woonkeuken met rechte keukenopstelling is vernieuwd in 2019 en is voorzien van navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Vanuit de keuken heeft u tevens ook toegang tot de 3 treden kelderkast waar ook de meterkast is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning zit de vernieuwde badkamer (2019) gevestigd die is voorzien van een ligbad, hangtoilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie en een raampartij. De Cv-ketel (Remeha 2016) is in deze ruimte netjes weggewerkt.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en middels afgesloten vaste trap te bereiken een ruime zolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en kunststof kozijnen met dubbelglas. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een tv-aansluiting en rolluiken.

2e Verdieping:
Sfeervolle geïsoleerde zolderverdieping welke fraai is afgewerkt middels een verlaagd plafond met inbouwspots, waarbij
ook deze verdieping is uitgerust met een laminaat vloer, een dakkapel en twee dakramen die zorgen voor extra daglichttoetreding, zodat de zolderkamer als volwaardige slaap-/hobbykamer kan worden gebruikt. Tevens beschikt deze ruimte over een vaste kast welke over de volle lengte veel ruimte biedt.

Tuin:
Fraai onderhouden achtertuin voorzien van beplanting en tuinverlichting. De aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de over de volle breedte van het perceel gebouwde ruime garage.

Garage:
De in 2001 gebouwde garage is meer dan ruim te noemen en beschikt over lichtkoepel en een extra brede elektrische sectionaaldeur welke met afstandsbediening te bedienen is. Tevens is de garage voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
* kunststof kozijnen, type diepteprofiel met dubbele beglazing,
* keuken en badkamer vernieuwd ca. 2019
* dak aanbouw vervangen 2018,
* royale garage met elektrische sectionaaldeur,
* grotendeels voorzien van rolluiken,
* volledig geïsoleerde zolderverdieping.

Kenmerken