Op een mooie en rustige locatie in de gewilde wijk "Heikant" gelegen goed onderhouden en verrassend ruime woning met 3 tot 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin, achtertuin op het westen en vrijstaande berging. Deze woning is verder gesitueerd op gunstige afstand van winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, centrum, uitvalswegen en op steenworp afstand van het kanaal.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, garderobe, bergkast, moderne toiletruimte v.v. zwevend closet en fontein, vernieuwde groepenkast. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van mooi uitzicht aan de voorzijde, open haard en openslaande tuindeuren. De keuken is ingericht met koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens de aansluiting voor een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor terugbrengen naar 3 kamers), walkin-closet met 2 inbouwkasten en de moderne en volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met douche, ligbad met jeststreams, hangcloset en modern wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Voorzolder met tuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatruur en de opstelling van de cv-combi ketel (2016). Grote slaapkamer (17 m2) met vernieuwde afwerkingen, laminaat vloer, bergruimte, Velux tuimelraam en dakkapel (2020).
Tuin:
Verzorgd aangelegde en betegelde voortuin. Onderhoudsvriendelijke en op het westen gesitueerde achtertuin met sierbestrating, zonneterrassen, borders en extra brede achterom. Tevens een vrijstaande, stenen berging.
Algemeen:
* 10 zonnepanelen aanwezig (2019)
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2016 en 2018)
* geheel uitgevoerd met dubbele (HR++) beglazing
* begane grond beschikt over vloerverwarming
* elektrische rolluiken en twee elektrische zonneluifels
* voorzien van dakisolatie
* uitgevoerd met energielabel B
391m³
113m²
6 kamers
