Bruinissestraat 60 Tilburg

Bruinissestraat 60, Tilburg

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
390m²
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Unieke hoekwoning met dubbele carport, 15 zonnepanelen (2022), luxe glazen serre (2022) op een riant perceel aan het water gelegen met een ruime tuin op het zuidoosten. De woning is voor een groot deel uitgebouwd en kan voor meerdere doeleinde gebruikt worden. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen, scholen, uitvalswegen en meerdere winkelcentra op loopafstand.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 157 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 43 m2
Externe buitenruimte: 45 m2
Perceeloppervlakte: 390 m2
Inhoud: 549 m3

Begane grond:
Hal/entree, vernieuwde trapopgang en toegang naar ruime woonkamer met PVC vloer. De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasmachine (2018), koelkast, vriezer, combimagnetron en een composiet keukenblad. De woonkamer is tevens voorzien van trappenkast en toegang naar hal met separate toiletruimte en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woning heeft men vrij uitzicht over een waterpartij.

De volledige uitbouw aan de zijgevel is via de woonkamer bereikbaar en uitgerust met een PVC vloer. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en is volledig geïsoleerd. (extra afvoer en wateraansluiting voorzien, mogelijkheid tot 2e badkamer.) Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de tuin en de carport.

1e verdieping:
Middels de gemoderniseerde trap krijg je toegang tot de 1e verdieping die bestaat uit 3 riante slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, draai-/kiepramen en is grotendeels uitgerust met een pvc vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloop regendouche, wastafel en hangtoilet, een raampartij en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Voorzolder met bergruimte en dakvenster. Vanuit de voorzolder krijg je toegang tot de ruime 4e slaapkamer met groot Velux dakraam en laminaat vloer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en gesitueerd op het zuidoosten. In 2022 is er een aluminium serre geplaatst met glazen wanden en een mooie tegelvloer. Via de tuin is de voorzijde van de woning gemakkelijk te bereiken.

Algemeen
* dubbele carport met 2 ruime parkeervoorzieningen,
* 15 zonnepanelen met micro omvormers (2022),
* platte daken vervangen in 2022,
* nieuwe glazen serre met elektrische zonnewering (2022),
* riante vergunde uitbouw met diverse mogelijkheden,
* volledig voorzien van dubbele beglazing,
* voorzien van gedeeltelijk elektrische rolluiken en airco's,
* 3 bergingen aanwezig voorzien van elektra
* energielabel A,
* hoekperceel aan het water,
* kindvriendelijke woonwijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
390m²
Inhoud
549m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 197m², 1352×1455cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats
Afmetingen
42m², 624×681

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Gesworen Hoek

Inwoners

1727
Woningen

3910
Inwoners

Koop / Huur


 43% Huur  57% Koop

Huishoudens

 Gesworen Hoek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gesworen Hoek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.