Bredaseweg 249 Tilburg

Bredaseweg 249, Tilburg

€ 745.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
463m²
Bouwjaar
1919

Omschrijving

Op een mooie en zeer gewilde locatie aan de Bredaseweg gelegen sfeervol en vrijstaand herenhuis met fraaie woonkamer met erker, 5 slaapkamers, kelder, inpandige berging, parkeerplaatsen op eigen erf en een verrassend ruime achtertuin (ca. 24 meter diep) met veel privacy. Deze authentieke en charmante woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum, uitvalswegen, scholen, Kromhoutpark en het Spoorpark.

Bouwjaar: 1919
Perceeloppervlakte: 463 m2
Woonoppervlakte: 172 m2
Inhoud: 777 m3

Indeling:
Mooie gang/entree met originele bordestrap, fraaie tegels en toegang tot de werkkamer, kelder, woonkamer en keuken. De werkkamer van 7,7 m2 is voorzien van een inbouwkast. De toiletruimte beschikt over een origineel fontein en origineel tegelwerk. De sfeervolle woonkamer van ca. 40 m2 heeft een erker, parketvloer, schouw en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de (woon)keuken met een nette keuken in hoekopstelling en uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Er bestaat de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten en de keuken bij de living te betrekken waardoor er een gigantische woonkeuken ontstaat (zie getoonde Art Impression). Tenslotte toegang tot de inpandige garage / berging (20 m2) met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2016) en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Kelder:
Vanuit de gang toegang tot de stahoge kelder.

1e Verdieping:
Overloop met karaktervolle glas-in-lood ramen. Drie ruim bemeten slaapkamers van 7,7, 14 en 20 m2, aparte toiletruimte (eveneens met origineel fontein en tegelwerk) en de gemoderniseerde badkamer welke is ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design-radiator. Eén slaapkamer is voorzien van parketvloer en dubbele inbouwkast, één kamer heeft een erker, wastafel, inbouwkast en laminaat vloer; de 3e kamer beschikt eveneens over een inbouwkast.

2e Verdieping:
Afgesloten trapopgang. Voorzolder met dakramen. Twee extra slaapkamers van 11,5 en 12,4 m2, beiden met dakkapel en één kamer tevens met wastafel en dubbele inbouwkast.

Tuin:
Verzorgde voortuin en oprit voor meerdere auto's. De ca. 300 m2 grote en 24 meter diepe achtertuin is aangelegd met gazon, borders en diverse terrassen.

Algemeen:
* robuust en sfeervol herenhuis
* maar liefst 5 slaapkamers
* werkkamer op de begane grond
* diverse glas-in-lood elementen en paneeldeuren
* veelal authentieke plafonds
* gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
463m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
777m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 303m², 1264×2400cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hagelkruis

Inwoners

2992
Woningen

5070
Inwoners

Koop / Huur


 55% Huur  45% Koop

Huishoudens

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
60% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
13% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Friezenlaan 11, Tilburg

€ 596.000 k.k.

  • 487m³
  • 141m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.