VANWEGE BOVENMATIGE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENST TE WORDEN, VERZOEKEN WE JE EEN E-MAIL NAAR ONS TE STUREN.
Op een fijne locatie gelegen instapklare en uitstekend onderhouden jaren-'30 woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en topgevel alsmede een diepe en zongelegen achtertuin met berging. Deze woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van het kindvriendelijke St. Pieterspark met speeltoestellen, scholen, uitvalswegen en centrum.
Begane grond:
Fraaie gang/entree met trapopgang. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houtkachel. strakke wanden en plafond en white washed (2022) eiken houten vloer. De moderne keuken is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer, natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: gaskookplaat. afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend de bergkast met de vernieuwde groepenkast. Vervolgens een portaal met de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (ATAG; 2018). Tevens toegang tot de achtertuin. Tenslotte de moderne badkamer (2015) welke is ingericht met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met opzetkom.
1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (allen voorzien van een inbouwkast). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Verrassend ruime twee verdieping met veel ruimte (mede als gevolg van de topgevel), 4e slaapkamer van 28 m2, tuimelraam en grenen houten vloer.
Tuin:
Circa 16 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, zij-ingang en vrijstaand houten berging.
Algemeen:
* INSTAPKLAAR en sfeervol
* extra ruim a.g.v. de fraaie topgevel
* authentieke elementen aanwezig (glas-in-lood, paneeldeuren, sluitwerk etc.)
* platte daken vervangen in 2019 en 2023
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
* voorgevel geïmpregneerd in 2019
* volledig voorzien van dubbel glas
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
101m²
Inhoud
372m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 450×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Hoefstraat
Inwoners
3353 Woningen
7110 Inwoners
Koop / Huur
47% Huur 53% Koop
53% Koop
47% Huur
Huishoudens
Hoefstraat t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 51% - 39%
Geen kinderen 24% - 29%
Met kinderen 25% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Hoefstraat t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.