Omschrijving

Wat een plaatje!

Ben jij op zoek naar een instapklaar, bijzonder en groot huis met weids uitzicht? Dan is deze Funda parel van Tilburg Reeshof het bezoeken waard! Deze speels ingerichte en onder architectuur gebouwde multi level woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 146 m2. Dit huis heeft drie slaapkamers, een multifunctionele kantoorruimte èn een tuinkamer. Het bevindt zich aan de Dongevallei met Schotse Hooglanders in je achtertuin. De indrukwekkende raampartij van maar liefst 6,2 meter hoog aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan licht en een panoramisch uitzicht. De tuin op het zuiden maakt dit plaatje compleet, waardoor je altijd geniet van het buitenleven.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de gehele woning met veel zorg en liefde opgeknapt. Zo is zes jaar geleden de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en beneden-wc. Alle slaapkamers zijn opgeknapt, de achtertuin is heringedeeld en als klap op de vuurpijl is de garage verbouwd tot een volwaardig kantoor en voorzien van ramen.

Eerste verdieping - Woonkamer:
Wat een entree: Binnen word je direct verrast door het speelse ontwerp en kom je in een hoge hal. Je gaat de ruime trap op en komt in de woonkamer die grenst aan de tuinkamer. Het verhoogde woongedeelte met vide geeft uitzicht op de achtertuin en de Dongevallei. De vide, het verhoogd wonen én de raampartijen geeft een ruimtelijk effect met tegelijkertijd veel privacy. Ook is er in de woonkamer een gezellig openhaard.

Eerste verdieping - Keuken:
Op deze verdieping bevindt zich ook de strak ingerichte moderne keuken dat van alle gemakken is voorzien. Er is veel kastruimte met een ingebouwde koelkast en afzonderlijke vriezer. De keuken heeft een afwasmachine, een 4-pits inductieplaat, een Quooker en een combi-magnetron oven. Het praktische keramiek werkblad heeft een barretje dat ruimte biedt voor 4 personen. De gehele verdieping is voorzien van een witte houten vloer.

Tussenverdieping: Tuinkamer:
Vanuit de woonkamer ga je met de trap naar beneden naar de tuinkamer. De hoogte van 6,2 meter is een echte eyecatcher en geeft een indrukwekkend gevoel. De tuinkamer is voorzien van een mooie bruine houten vloer.

Tuin:
Vanuit de tuinkamer stap je in de zonnige Aziatisch tuin met bamboe, banaan- en gemberplanten. Er zijn verschillende zithoekjes, met een vijver en een wateraansluiting. Met uitzicht op de Dongevallei en met de Schotse Hooglanders op bezoek is het hier puur genieten!

Tweede verdieping - Slaapkamer 1 en 2:
Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met lichtkoepel dat voor extra daglicht zorgt. Op deze verdieping zijn de slaapkamers en de hal voorzien van naadloos laminaat in betonlook. In de hal is ook een lichtkoepel welke veel daglicht geeft in de traphal.

Tweede verdieping - WC en badkamer:
Op deze verdieping is ook een nette badkamer met douche en ligbad. Er is een lichtkoepel boven het ligbad. Dat wordt naar de sterren kijken vanuit je eigen ligbad! De wasmachine en droger zijn in deze badkamer aangesloten dat overigens ook beneden tot de mogelijkheid behoort.

Begane grond- Slaapkamer 3 met eigen badkamer:
Beneden en een halve meter ondergronds bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een nieuwe badkamer met douche en een wastafel; perfect voor extra privacy. Het is hier een oase van rust met uitzicht op de tuin en de Dongevallei en koel in de zomer.

Begane Grond – Garage:
De garage van 18m2 is omgebouwd tot kantoorruimte en biedt een zee van ruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook worden gebruikt als bijvoorbeeld praktijkruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op deze begane grond is ook een grote berging en een halletje met een meterkast en wc.

Voortuin:
De voortuin heeft een netjes onderhouden groenstrook, een berging voor het stookhout en een stroom- en wateraansluiting.

Straatzijde en omgeving:
De rustige voorstraat van de woning grenst parallel aan de Bijsterveldenlaan en heeft eigen parkeerplaatsen. Hier aanrijden voelt aan alsof je naar je eigen erf toe rijdt. Om de hoek en op loopafstand bevindt zich het Reeshofpark en het winkelcentrum Dalem met o.a. een Albert Heyn, Gall & Gall, Etos en de warme bakker. Op fietsafstand ben je zo bij het NS station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef met vele winkel- en horecavoorzieningen.

Kortom; deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, privacy en een prachtige locatie. Heb jij altijd al willen wonen in een bijzonder huis in een groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken