ENERGIEZUINIGE EN GASZLOZE WONING MET ENERGIELABEL A, MUURVERWARMING, VLOERVERWARMING EN 'GROENE' DAKEN!
Op een superlocatie met vrij uitzicht aan permanent natuurgebied (met Schotse Hooglanders voor de deur) en aan een autovrije staat gelegen, markante en verrassend grote woning met royale woonkamer, luxe keuken (2018) en hagelnieuwe badkamer (2022), 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, luxe tuinberging en terrasoverkapping alsmede een eigen parkeerplaats met carport. Deze INSTAPKLARE woning heeft verder een vrije ligging aan de achterzijde met speeltoestellen en is in de wijk 'Tuindop-De Kievit' gesitueerd nabij scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Heyhoef.
Begane grond:
Gang/entree met toiletruimte, groepenkast en trapopgang. Speels ingedeelde, lichte en verrassend ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Verder een houtkachel, vernieuwde laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De luxe keuken - in dubbele en hoekopstelling - is in 2018 vernieuwd en voorzien van en granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming in de gang en muurverwarming in de woonkamer en keuken en heeft derhalve geen radiatoren!
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8.8 / 9.8 en 10 m2, balkon van 13 m2 en de hagelnieuwe en super luxe en volledig betegelde badkamer (2022) welke is ingericht met wastafelmeubel, ligbad, zwevend closet en inloopdouche. Deze verdieping is afgewerkt met nieuwe vloerbedekking (2023), vloerverwarming op de overloop en badkamer en muurverwarming in de slaapkamers. Ook op deze verdieping zijn er geen radiatoren aanwezig.
2e Verdieping:
Grote ruimte met bergingen en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vierde slaapkamer van 10,8 m2 met laminaat vloer en eveneens bergruimte.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin - op het zuiden - met sierbestrating en luxe tuinoverkapping, houtopslag, berging en overdekte achterom (van Douglas hout). Achter de woning is de eigen parkeerplaats met carport gesitueerd. Tevens een vrije ligging aan een plein met speelplantsoen. Super ligging voor een gezin met kinderen.
Algemeen:
* zeer fraaie ligging aan voor- en achterzijde
* pal aan natuurgebied met water gelegen
* muur- en vloerverwarming als hoofdverwarming
* uitgevoerd met energielabel A
* in 2018, 2022 en 2023 gemoderniseerd
* de woning is in 2022 intern opnieuw geschilderd
* milieuvriendelijk en sierlijk bedekte 'groene' daken
* geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen met draai- en kiepwagen
* wand-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.