Beethovenlaan 192 a Tilburg

Bekijk 50 afbeeldingen

Beethovenlaan 192 a, Tilburg

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 133m²
Perceeloppervlakte: 143m²
Bouwjaar: 2018

Contact Opnemen

Omschrijving

Let op! Instapklare gezinswoning uit 2018 met dakkapel, zonnepanelen en moderne afwerking in het geliefde nieuwbouwplan “Stelaertshoeve”. Je profiteert hier van vier ruime slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het westen, vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning én is voorzien van een energielabel A+.

Dankzij een dakkapel, moderne afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien woon je in een autoluwe en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportfaciliteiten en een speelveld. Kortom: een ideale plek voor het moderne gezin dat zorgeloos wil wonen!

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 133m²
Perceeloppervlakte: 143m²
Inhoud: 468m3
Energielabel: A+

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De woning is aan de achterzijde tijdens de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui (met plisséhor) toegang tot de achtertuin met overkapping. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in hoekopstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde kamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand.

De badkamer is compleet uitgerust met een diep ligbad met douchefunctie, een hangcloset, een wastafelmeubel, een elektrische radiator en vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld in een moderne stijl.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel met rolluik. De ruimte is stijlvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk licht. Achter de schuine wanden is bergruimte gecreëerd.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte was-/technische ruimte, uitgerust met een groot dakvenster, cv-ketel (Intergas, 2018), de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over moderne bestrating, een plantenborder, kunstgras, een houten berging, een achterom én een ruime overkapping voor het hele jaar door buitenplezier.

Bijzonderheden:
* Moderne tussenwoning (2018), instapklaar en uitstekend onderhouden
* Uitgebouwd aan de achterzijde voor extra leefruimte
* Vloerverwarming op alle verdiepingen
* Voorzien van een airco en 5 zonnepanelen
* Energielabel A+, optimaal geïsoleerd
* Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
* Ramen op de eerste en tweede verdieping voorzien van horren
* Gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat
* Nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen en sportfaciliteiten

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 133m²
Perceeloppervlakte: 143m²
Inhoud: 468m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)