Beethovenlaan 190 a Tilburg

Beethovenlaan 190 a, Tilburg

€ 465.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
154m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

TOPHUIS! OP SUPERLOCATIE GELEGEN INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE WONING MET EEN FANTASTISCH AFWERKINGSNIVEAU EN ZONNEPANELEN!

In de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Quirijnstok", pal een een groenrijk plantsoen met speeltoestellen, gelegen INSTAPKLARE en in december 2021 volledig vernieuwde en uitgebouwde middenwoning met supergrote woonkamer, luxe keuken, badkamer, toilet en afwerkingen, 4 slaapkamers, mooie tuin op het westen en een vrijstaande berging met overkapping. Deze geweldige woning is écht door een ringetje te halen en voorts gesitueerd aan een doodlopend en autolouw woonerf nabij scholen, spotfaciliteiten, winkelcentrum Wagnerplein en sportcentrum Drieburcht. Ook de uitvalswegen zij op korte afstand gelegen.

Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlakte: 154 m2
Woonoppervlakte; 140 m2
Inhoud: 494 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de luxe toiletruimte (2021)voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de in 2021 uitgebouwde en op-en-top afgewerkte woonkamer met openslaande deuren, bergkast en airco. De moderne en antracietkleurige (hoek)keuken - aan de voorzijde van de woning - is ingericht met de navolgende apparatuur: 5-pust inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat eiken pvc vloer met vloerverwarming en strakke wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van 15 en 12 m2 waarvan de ouderkamer met een walkin-closet en op maat vervaardigde inbouwkasten (2024). Tenslotte een Frans balkon. De luxe badkamer (eind 2021) is uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset en twee design-opzetkommen. De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en daarnaast laminaat vloeren (alles 2021) met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de grote verdieping met de 4e slaapkamer (27 m2), tuimelraam en fraaie afwerkingen, waaronder een laminaat vloer. Tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een berging alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2018) bevindt, de omvormer van de zonnepanelen en de WTW-unit.

Tuin:
Nette voortuin. Strak en modern aangelegde achtertuin, op het zonnige westen, met sierbestrating, kunstgras, vrijstaand houten berging en een fraaie (terras)overkapping met zij-ingang.

Algemeen:
* 4 zonnepanelen aanwezig
* eind 2021 volledig vernieuwd en uitgebouwd
* fraai gelegen aan plantsoen en ideaal voor gezinnen
* 1e verdieping en begane grond uitgevoerd met vloerverwarming
* trappen en leuningen geschilderd in 2022
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen en (HR++) dubbel glas
* deze woning beschikt over energielabel A

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
494m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Frans balkon, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 66m², 550×1200cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Schans

Inwoners

5404
Woningen

11855
Inwoners

Koop / Huur


 66% Huur  34% Koop

Huishoudens

 De Schans t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Schans t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.