Ardennenweide 124 Tilburg

Bekijk 33 afbeeldingen

Ardennenweide 124, Tilburg

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 131m²
Perceeloppervlakte: 156m²
Bouwjaar: 1976

Contact Opnemen

Omschrijving

Let op! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen INSTAPKLARE TUSSENWONING met een royale woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Dankzij de aanbouw (2010) aan de achterzijde en de brede dakkapel op zolder biedt deze woning verrassend veel ruimte. Voorzien van kunststof kozijnen, draai-/kiepramen, zonnepanelen en nette afwerking. Een ideale gezinswoning op een fijne plek!

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 131 m2
Perceeloppervlakte: 165m2
Inhoud: 361 m3

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via een onderhoudsvrije kunststof voordeur in de nette hal, voorzien van radiator, garderobe, moderne meterkast en toegang tot het toilet. Deze toiletruimte is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met hangcloset, fonteintje, betegelde wanden en een kantelraam voor natuurlijke ventilatie.

De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer, voorzien van een bergkast onder de trap, thermostaat en aansluitpunten voor tv en internet. Het grote draai-/kiepraam aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vernieuwde oven en vaatwasser (2024). Via de kunststof schuifpui stap je rechtstreeks de achtertuin in. De in 2010 gerealiseerde aanbouw biedt extra leefruimte en comfort op de begane grond.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer, radiatoren en kunststof draai-/kiepramen met ventilatieroosters. De badkamer is modern en volledig betegeld, uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel met wasbak, designradiator en een draai-/kiepraam. (De badkamer bevindt zich momenteel in de afrondende fase van renovatie.)

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (AWB, ca. 2010), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Aansluitend een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra lichtinval en gebruiksruimte.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een sfeervol vlonderterras, berging/schuur en een achterom. Dankzij de ligging en indeling biedt de tuin volop privacy en rust.

Algemeen:
* Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2010)
* Aanbouw aan achterzijde gerealiseerd in 2010
* Vernieuwd toilet (2023)
* Nieuwe oven en vaatwasser (2024)
* Brede dakkapel op zolder
* Voorzien van 10 zonnepanelen,
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
* Goed onderhouden, instapklare gezinswoning
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 385.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 131m²
Perceeloppervlakte: 156m²
Inhoud: 361m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen