Strijbeekseweg 50 Strijbeek

Strijbeekseweg 50, Strijbeek

€ 649.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
1.580m²
Bouwjaar
1933

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte en de heerlijke sfeer van landelijk wonen?

Deze charmante vrijstaande woonboerderij met vrijstaande garage kenmerkt zich door diverse karakteristieke elementen, een ruime living, woonkeuken, kelder, badkamer op de begane grond, 3/4 slaapkamers op de verdieping en een extra bergvliering. Deze woning is goed onderhouden en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.580m². Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over beide zijden van de tuin.

Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1933; Woonoppervlakte: ca. 150m²; Perceeloppervlakte: 1.580m²; Inhoud: ca. 611m³.

Ideaal voor de liefhebber van het buitenleven met alle voordelen van het buitenaf wonen in de nabijheid van Breda-Ulvenhout.

Omgeving:
Deze woning aan de Strijbeekseweg is gelegen in het buitengebied grenzend aan de weilanden en bossen. Kilometers prachtige natuur en akkers zijn in de onmiddellijke omgeving van deze woning te vinden. Elke dag opnieuw zullen de vogels hier hun zangkunsten vertonen en kunt u op het eigen terrein genieten van al het moois dat de natuur u te bieden heeft, zoals het schouwspel van fraaie roofvogels in de lucht met op de achtergrond adembenemende wolkenformaties. Kijk uit over weilanden en binnen enkele autominuten zijn alle voorzieningen van Ulvenhout en Breda alsmede de diverse uitvalswegen bereikbaar.

Tuin:
Wat een ruimte! Leef je uit in deze fantastische tuin. Heerlijk vertoeven in het groen, tuinieren, relaxen en borrelen. De tuin is beplant met hagen, volwassen bomen op en om het perceel, borders en terrassen.
Daarnaast is er alle ruimte om te klussen in de vrijstaande garage (ca. 3.65 x 5.64m.) met zadeldak en extra bergvliering.
Tevens is er een houten berging (ca. 4.04 x 2.90m.) met extra overdekte opslagruimte. Op het perceel zijn tevens voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Het betreft hier een heerlijk en ideaal familiehuis wat alleen goed te beoordelen is tijdens een rondleiding!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (glasvezel (huur), 5 groepen + aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot de living.
De sfeervolle living in L-vorm (totaal ca. 38m²) is voorzien van een fraaie erker/serre en een houtkachel (Flam). Tevens is de woonkamer voorzien van o.a. prachtige glas in lood ramen, spanplafonds, houten vloerdelen en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken (ca. 3.98 x 3.98m.) is voorzien van een inbouwkast, nis waarin Amerikaanse koelkast (ter overname) en een complete hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur o.a.: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en diverse kasten.
Tevens is hier de toegang tot de extra binnenhal/zijentree en de kelderruimte (ca. 1.97x2.89m.) op stahoogte.
Vanuit de binnenhal/zijentree verkrijgt men toegang tot de bijkeuken in de voormalige stal (ca. 2.67 x 2.88m.) met aansluitingen voor de wasmachine, vaste kast en toegang tot de badkamer en de aparte toiletruimte.
De moderne badkamer (ca. 2.94 x 2.11m.) is uitgerust met een modern dubbelwastafelmeubel, ruime inloop (stort)douche, 2e wandcloset en deco-radiator.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste inbouwkast en toegang de volgende navolgende vertrekken:
Slaapkamer I (ca. 4.65 x 3.42m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 4.09 x 2.78m.) met luik naar de bergvliering.
Doorloopkamer III (ca. 3.99 x 2.32m.) met dakkapel, vaste kasten en toegang tot (slaap)kamer IV.
Slaapkamer IV (ca. 2.95 x 2.32m.) met dakkapel, vaste kasten en toegang tot de c.v.-ruimte/berging.
C.V. ruimte/berging (ca. 2.60 x 2.92m.) met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Vaillant HR 2018).

ALGEMEEN:
- Landelijke woonlocatie met de voorzieningen van Ulvenhout en Breda op korte afstand;
- Een perfecte aansluiting op het rijkswegennet;
- Badkamer vernieuwd in 2012;
- Spouwisolatie in 2012;
- Energielabel E;
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig, glasvelcontract ter overname eenmalig € 500,- en maandelijks abonnement € 49,-;
- Een zeer fijn woonhuis. Voor een juiste indruk? Kom gerust een kijkje nemen.

Aangezien de woning ouder is dan 80 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
1.580m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
611m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 390m², 3000×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 564×365

BUURT­INFORMATIE

Strijbeek, Verspreide huizen Strijbeek

Inwoners

142
Woningen

340
Inwoners

Koop / Huur


 16% Huur  83% Koop

Huishoudens

 Verspreide huizen Strijbeek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
24% - 39%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Verspreide huizen Strijbeek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.