In een rustige straat gelegen, goed onderhouden middenwoning. De woning heeft een lichte woonkamer, inbouwkeuken, ruime serre, 4 slaapkamers, complete badkamer en fijne tuin op het zonnige zuid/oosten met grote berging en achterom.
De woning is de laatste jaren flink aangepakt op het gebied van verduurzaming. Zo is de woning gasloos, zijn de gevels voorzien van isolerende gevelbeplating, de kunststof kozijnen hebben HR++ beglazing en er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd.
De woning word verwarmd en gekoeld met airconditioning en infra rood panelen. Tot slot is de woning gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie vlakbij het bos.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal voorzien van eiken houten vloer, vernieuwde meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de keuken.
Woonkamer
Doorzonkamer (24m²) met eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde biedt de kunststof schuifpui direct toegang tot de serre en de tuin. De woonkamer heeft airconditioning en infrarood panelen.
Keuken
Half open keuken met provisieruimte en toegang tot de serre. De keuken heeft een nette inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Serre
Over de volle breedte gebouwde aluminium serre (19m²) de serre heeft een loopdeur en dubbele schuifpui, waardoor hij zowel in de winter als in de zomer fijn te gebruiken is.
Tuin
Onderhoudsvriendelijk achtertuin, grotendeels bestraat en gelegen op het zonnige zuid/oosten.
Berging
Achterin de tuin staat een grote berging (23m²) met elektra. In de berging is tevens de achterom gesitueerd.
Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.56 x 3.54m) met vloerbedekking, vaste kastenwand en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 3.28m) met vloerbedekking, wastafel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.59 x 2.26m) met vloerbedekking, inbouwkast en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de overloop een elektrische boiler.
Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
· De laatste jaren is er flink geïnvesteerd in de verduurzaming van de woning;
· Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021);
· Plaatsing airconditioning, infrarood panelen en zonnepanelen (2022);
· Plaatsing geïsoleerde gevels (2024);
· De woning is gasloos en beschikt over energielabel B;
· Gelegen op een fijne locatie met weilanden en bos in de directe omgeving;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en op loopafstand van het openbaar vervoer.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
