Genderdreef 26 Steensel

Genderdreef 26, Steensel

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
155m²
Bouwjaar
1961

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, goed onderhouden middenwoning. De woning heeft een lichte woonkamer, inbouwkeuken, ruime serre, 4 slaapkamers, complete badkamer en fijne tuin op het zonnige zuid/oosten met grote berging en achterom.
De woning is de laatste jaren flink aangepakt op het gebied van verduurzaming. Zo is de woning gasloos, zijn de gevels voorzien van isolerende gevelbeplating, de kunststof kozijnen hebben HR++ beglazing en er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd.
De woning word verwarmd en gekoeld met airconditioning en infra rood panelen. Tot slot is de woning gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie vlakbij het bos.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van eiken houten vloer, vernieuwde meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Doorzonkamer (24m²) met eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde biedt de kunststof schuifpui direct toegang tot de serre en de tuin. De woonkamer heeft airconditioning en infrarood panelen.

Keuken
Half open keuken met provisieruimte en toegang tot de serre. De keuken heeft een nette inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Serre
Over de volle breedte gebouwde aluminium serre (19m²) de serre heeft een loopdeur en dubbele schuifpui, waardoor hij zowel in de winter als in de zomer fijn te gebruiken is.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk achtertuin, grotendeels bestraat en gelegen op het zonnige zuid/oosten.

Berging
Achterin de tuin staat een grote berging (23m²) met elektra. In de berging is tevens de achterom gesitueerd.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.56 x 3.54m) met vloerbedekking, vaste kastenwand en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 3.28m) met vloerbedekking, wastafel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.59 x 2.26m) met vloerbedekking, inbouwkast en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de overloop een elektrische boiler.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
· De laatste jaren is er flink geïnvesteerd in de verduurzaming van de woning;
· Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021);
· Plaatsing airconditioning, infrarood panelen en zonnepanelen (2022);
· Plaatsing geïsoleerde gevels (2024);
· De woning is gasloos en beschikt over energielabel B;
· Gelegen op een fijne locatie met weilanden en bos in de directe omgeving;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en op loopafstand van het openbaar vervoer.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
322m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 36m², 600×600cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Steensel, Steensel

Inwoners

626
Woningen

1475
Inwoners

Koop / Huur


 16% Huur  84% Koop

Huishoudens

 Steensel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 39%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Steensel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.