Kerkstraat 33 Sprang-Capelle

Kerkstraat 33, Sprang-Capelle

€ 615.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
610m²
Bouwjaar
1850

Omschrijving

Vanaf 2019 tot 2023 nagenoeg volledig gemoderniseerde en duurzaam verbeterde (energielabel A!) vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, dubbele oprit en super grote achtertuin. Deze fijne en complete gezinswoning beschikt verder onder andere over een aparte werkkamer op de begane grond, inpandige berging, een fantastisch woonkeuken, luxe badkamer en toiletruimte, riante living, 4 prima slaapkamers op de verdieping en een dakterras.

De woning is centraal gelegen met diverse winkels, supermarkt en scholen op loopafstand. Door de ligging nabij de N261 ben je snel in bijvoorbeeld Tilburg of Waalwijk. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving.

Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1850, vanaf 2019 tot 2023 gemoderniseerd en verbeterd.
Woonoppervlakte: ca. 190 m2.
Inhoud: ca. 782 m3.
Perceeloppervlakte: 610 m2.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en kelderkast. Gang met luxe toiletruimte en toegang tot alle vertrekken en voorzien van fraaie binnendeuren.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze fantastische ruimte is voorzien van een houtkachel (ter overname), laminaat vloer, stucwerk afwerkingen, inbouwspots en een royale dubbele keukenopstelling (2019) met werkeiland met eetbar en voorzien van de de navolgende inbouwapparatuur: koffiemachine, combimagnetron, grote koelkast en grote vriezer, groot Italiaans fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasmachine.

De living is aan de tuinzijde gesitueerd. Deze fraaie woonkamer is voorzien van een vaste wandmeubelkast, stucwerk afwerkingen, PVC vloer in visgraat motief met vloerverwarming, elektrische sfeerhaard, dubbele schuifpui naar de tuin, inbouwspots en een lichtkoepel.

Op de begane grond is tevens een werk-/studeerkamer- met PVC vloer, vloerverwarming, stucwerk afwerkingen en inbouwspots- gesitueerd.

De hoofdslaapkamer is ook op de begane grond gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Luxe badkamer (2021) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Inpandige berging met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur, deur naar de oprit en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte. Slaapkamer twee met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer drie met laminaatvloer. Slaapkamer vier met tuimelraam en dakkapel. Slaapkamer vijf met laminaat vloer, deur naar het dakterras en tuimelraam.

2e Verdieping:
Via luik op de overloop bereikbare bergzolder.

Buiten:
De woning is voorzien van een dubbele oprit. De eerste oprit is voorzien van een ruimte met daarin de opstelling van de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace; 2023) en biedt toegang tot de inpandige berging. De tweede oprit is voorzien van een carport en biedt toegang tot de voordeur.

Zeer royale achtertuin van ca. 27 meter diep met terras met overkapping, gazon, buitenkraantje, twee houten bergingen, buitenbar/ lounge, trampoline, rekstokken en speeltoestel.

Algemeen:
* energielabel A
* voorzien van een hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace; december 2023)
* volledig voorzien van een nieuwe begane grond vloer met isolatie
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* voorzien van rolluiken
* de houten verdiepingsvloer is geïsoleerd
* daken gedeeltelijk geïsoleerd
* schilderwerk exterieur 2023
* alle slaapkamers voorzien van data en tv aansluiting
* alle elektra, wandcontactdozen en meterkast vernieuwd
* waterleidingen zijn vernieuwd
* in 2023 zijn de gevels opnieuw gevoegd, na geïsoleerd en geïmpregneerd
* ideale ligging: binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A59 en N261)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
610m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
782m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Remeha Elga Ace (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 351m², 1300×2700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Sprang-Capelle, Sprang

Inwoners

5898
Woningen

13765
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Sprang t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
38% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sprang t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.