Bungalowpark 14 Rijsbergen

Bungalowpark 14, Rijsbergen

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
866m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Lekker leven, wonen en slapen op de begane grond?

Deze heerlijke bungalow is gelegen op een ruim perceel op gunstige en centrale locatie nabij de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning is vanaf 2016-2019 gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een moderne keuken, een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer biedt deze woning een compleet woonprogramma op de begane grond.

Bouwjaar: 1962; Woonoppervlakte: ca. 95m² (+ 57m² overige inpandige ruimte); Inhoud: ca. 547m³; Perceeloppervlakte: 866m².

De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern met een supermarkt, winkels, basisschool en horecagelegenheden. Het dorp Rijsbergen is een rustig dorp gelegen tussen Breda, Zundert en Etten-Leur en kent een rijk en actief verenigingsleven met een loyale openheid. Zowel de winkels als schoolvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Het busstation op lijn 115 (Breda-Zundert) ligt eveneens op korte afstand. Het hart van de Bourgondische stad Breda is binnen 10 autominuten te bereiken, evenals het nabijgelegen Etten-Leur met zijn vernieuwde stadshart. Kortom deze woning is strategisch gelegen en geschikt voor verschillende doelgroepen.

Verder beschikt deze levensloop bestendige woning over een ruime oprit, een garage en een fraai aangelegde tuin met zeer veel privacy. De woning is gemoderniseerd en verduurzaamd waarbij;
- Nieuwe cv-installatie + cv-ketel;
- Gevel isolatie (Platinum Isotech parels);
- Dakisolatie (PIR isolatie).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd 10 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte, de toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en de badkamer.

De ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met openhaard, openslaande tuindeuren, veel lichtinval en zicht op de fraaie tuin door de grote raampartijen.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wand- en plafondafwerking.

De dichte keuken (ca. 4.00 x 2.50m.) is uitgerust met een moderne inbouwkeuken en voorzien van een vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre/tuinkamer.

Serre/tuinkamer is aangebouwd en ideaal te gebruiken als bijkeuken of woon-/eetkamer van het voor- tot aan het najaar. Vanuit de tuinkamer is de tuin bereikbaar.

De moderne toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.

De ruime kelder (ca. 4.80 x 3.40m.) is op stahoogte en opgesplitst in twee delen.

De moderne en vergrootte badkamer is ingericht met een ligbad en wastafel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1: (ca. 3.35 x 2.55m.) gelegen aan de rechter voorzijde van de woning met wastafel

Slaapkamer 2: (ca. 4.00 x 4.00m.) gelegen aan linker voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3: (ca. 400 x 2.45m.) gelegen in het midden van de woning.

Eerste verdieping:
Bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap vanuit de entree/hal. Op de bergzolder is de cv-ketel geplaatst.

Garage:
De stenen garage (ca. 7.70 x 2.80m.) is bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur vanuit de oprit en via een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is tevens voorzien van elektra.

Tuin:
De woning beschikt over een tuin rondom welke fraai is aangelegd met diverse terrassen, een gazon en verschillende borders met volwassen beplanting en (palm)bomen. De tuin is volledig omheind.

Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
866m²
Overig oppervlakte
57m²
Inhoud
547m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 280×770
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijsbergen, Rijsbergen

Inwoners

2732
Woningen

6655
Inwoners

Koop / Huur


 24% Huur  76% Koop

Huishoudens

 Rijsbergen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijsbergen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.