Zaaren 271 Rijen

Zaaren 271, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
190m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

Deze instapklare uitgebouwde eengezinswoning is gelegen aan het einde van de Zaaren nabij de Zwarte Dijk. De woning beschikt over een vaste trap naar de ruime zolder etage waar een extra slaapkamer met dakkapel is gesitueerd. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer en heeft het een privacy biedende achtertuin met grote berging en een achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10groepen + aardlekschakelaars), toiletruimte met een staandcloset en fontein.

Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geniet daarom over verrassend veel ruimte. In totaal telt de woonkamer ca. 37m² aan woonoppervlakte. De woonkamer staat in het midden in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde geniet de woonkamer over openslaande deuren welke van kunststof materiaal zijn en beschikken over dubbele beglazing. Verder beschikt de gehele etage over een laminaatvloer.

Keuken
In het midden van de woning is de open keuken gesitueerd. De keukenblok is in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi magnetron oven. Middels een loopdeur staat de keuken in verbinding met een praktische bijkeuken.

Bijkeuken
Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken gelegen van ca 2.69m. x 1.95m. Vanzelfsprekend zijn hier de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd. De bijkeuken staat in verbinding met de achtertuin middels een loopdeur.

Tuin
De brede achtertuin is gelegen op het oosten. Het is voorzien van een terras en diverse borders met beplantingen. Achterop het perceel staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een roldeur. Aan de zijkant/voorzijde van de woning is een achterom gelegen, wat in samenspraak met de buren in gebruik is waar de containers e.d. kunnen staan.

Berging
De verassend ruim gemetselde berging van ca. 6.00m. x 2.67m. is voorzien van elektra en beschikt over een praktische roldeur, ideaal voor bijvoorbeeld motorrijders.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de ruime zolderetage.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.06m. x 3.71m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.06m. x 3.67m. is voorzien van behang wandafwerking, dezelfde fraaie laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer van ca. 2.72m. x 2.00m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking en een houten kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde is de geheel betegelde en moderne badkamer gesitueerd, deze beschikt over een royale douche, een ligbad, een 2e toilet met vrij hangend closet en een wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap welke is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn de HR-combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2009) en mechanische ventilatie geïnstalleerd. De voorzolder geeft verder toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De op de bovenste etage gelegen slaapkamer beschikt over een heerlijk kunststof dakkapel welke voorzien is van dubbele beglazing met draai/kiep functie. Verder beschikt de slaapkamer over een fraaie laminaatvloer, inbouwspotjes en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Een heerlijk ruim en uitgebouwde hoekwoning;
• De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
• De woning beschikt over vier slaapkamers en een moderne badkamer;
• Ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
190m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 75m², 600×1244cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1683
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.