Zaaren 156 Rijen

Zaaren 156, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
153m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Op een mooie hoek locatie gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met goed aangelegde achtertuin overkapping en stenen berging.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met fraaie tegelvloer en Spachtelputz wandafwerking, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en modern geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte. De woonkamer heeft een laminaatvloer, een Spachtelputz wandafwerking en een praktische provisiekast. Zowel voor als achter beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Keuken
In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken welke compleet is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een oven en een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin/terras
De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en zeer verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en groenblijvende omheining. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen waardoor de tuin u veel privacy biedt. De berging met overkapping heeft een extra brede toegangsdeur en is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Bovenhal met stucwerk wandafwerking en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.66m. x 3.10m. is voorzien van een groot Velux dakvenster en een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.82m. x 3.12m. beschikt over dezelfde fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wand afwerking.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 1.94m. x 2.47m. beschikt eveneens over een groot dakvenster, houtenkozijn met dubbele beglazing en een rolluik en fraaie laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2021 gemoderniseerd. De geheel in marmerlook betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet met vrij hangend closet en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een houtenkozijn met dubbele beglazing en een rolluik.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Ruime voorzolder
Dankzij het dakkapel over de volle breedte is een ruime voorzolder ontstaan. Het kunststofkozijn beschikt over dubbele beglazing. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting en de combiketel(merk: Remeha, bouwjaar 2010).

Slaapkamer 4
De ruime slaapkamer van ca. 4.17m. x 3.05m. beschikt over een fijn dakkapel. De kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de zolderkamer is daarnaast voorzien van diverse bergruimten achter de knieschotten, een laminaatvloer en verwarming.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning;
- In 2021 vernieuwde badkamer;
- Uitstekend onderhouden;
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch);
- Aan de achterzijde speelmogelijkheden voor kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 77m², 661×1160cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1683
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Spoorlaan Zuid 19, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 542m³
  • 129m²
  • 5 kamers
Rooseveltstraat 2, Rijen

€ 299.000 k.k.

  • 403m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Hof van Rassegem 6, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 81m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.