van Hogendorpstraat 60 Rijen

van Hogendorpstraat 60, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
192m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij veel groen, openbare speelgelegenheden en een basisschool. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke kozijnen en een royale verzorgde achtertuin gelegen op het zuid/oosten met berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet
Half (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Royale, lichte woonkamer van ca. 33m2 is voorzien van een fraaie houtenvloer en spachtelputz wandafwerking. Zowel aan de voor- als de achterzijde beschikt de woonkamer over onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Zowel voor als achter beschikken de kozijnen over rolluiken.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over los keuken apparatuur. Het heeft een werkblad aan beiden kanten en vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur met hordeur toegankelijk.

Tuin
De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuid oosten en is voorzien van sierbestrating, een heerlijk gazon, twee terrassen en borders met vaste beplanting. De achtertuin beschikt verder over een elektrische zonnescherm, een buitenkraantje, ruime berging en een achterom.

Berging
De gemetselde berging gelegen achter in de tuin is ca. 14m² groot en voorzien van elektra en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.35m. x 4.04m. is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een lichte laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.71m. x 4.04m. is tevens voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dezelfde lichte laminaatvloer.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.13m. x 2.23m. is eveneens voorzien van dezelfde aluminium kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Deze badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, tweede staand closet en wasmachine aansluiting. Ook de badkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijk kozijn met dubbele beglazing. De wasmachine is overigens met eenvoudige aanpassingen naar zolder te brengen.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt net als de eerste verdieping over een betonnen verdiepingsvloer. Het dak van de woning is van binnenuit na geïsoleerd. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en 4e slaapkamer. Op de overloop is de opstelplaats van de HR-combiketel gesitueerd en zou men een aansluiting voor was apparatuur kunnen creëren.

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer van ca. 16m² voorzien van laminaatvloer, wastafel, voldoende bergruimte achter de knieschotten, een laminaatvloer en een groot Velux dakvenster voor voldoende licht inval.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning van maar liefst 126m2 groot;
• Onderhoudsvriendelijke kozijnen;
• Voorzien van 11 zonnepanelen en een Energielabel A;
• De woning beschikt over vier slaapkamers;
• Diepe privacy biedende achtertuin met gemetselde berging en achterom;
• Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie nabij speelgelegenheid en basisscholen;

Rijen, Van Hogendorpstraat 60

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
192m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 77m², 671×1142cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Marga Klompélaan 80, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 422m³
  • 118m²
  • 4 kamers
Schepenstraat 23, Rijen

€ 350.000 k.k.

  • 420m³
  • 119m²
  • 6 kamers
Leibeemd 76, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 401m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.