van Bossehof 4 Rijen

van Bossehof 4, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
155m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, in een bosrijke omgeving en in de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen goed onderhouden tussenwoning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is over de gehele breedte uitgebouwd. De woning beschikt verder door middel van twee dakkapellen over maar liefst vijf slaapkamers en is direct geschikt voor fijne bewoning.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (2018) (9 groepen), provisiekast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Royale tuingerichte woonkamer van ca. 38m² met fraaie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking en plafond. De woonkamer beschikt over direct tuincontact door middel van een schuifpui en een loopdeur. Aan de voorzijde staat de woonkamer in contact met de keuken, welke af te sluiten is door middel van een schuifdeur.

Keuken
De aan de voorzijde gelegen lichte keuken is voorzien van keuken in hoekopstelling met boven- en beneden kastjes. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals: vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en apothekerskast. Op de vloer ligt dezelfde plavuizenvloer als in de woonkamer en de hal.

Tuin
Verzorgd aangelegde achtertuin met ruim terras met sierbestrating en een elektrisch zonnescherm. Daarnaast vindt u in de privacy biedende achtertuin borders met vaste beplanting, een stenen berging en een achterom.

Berging
Gemetselde berging van circa 11m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.07m. x 3.62m. voorzien van eiken parketvloer, stucwerk wandafwerkingen kunststofkozijnen uit 2020 voorzien van dubbele beglazing en draai kiepfunctie.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.63m. x 3.62m. is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerkingen kunststofkozijnen uit 2020 voorzien van dubbele beglazing en draai kiepfunctie.

Slaapkamer 3/werkkamer
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer/werkkamer van ca. 2.20m. x 1.73m. is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerkingen kunststofkozijnen uit 2020 voorzien van dubbele beglazing en draai kiepfunctie.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, tweede vrij hangend toilet, urinoir, wastafel en designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijn met isolerende beglazing ene en draai kiep functie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder en twee slaapkamers. Op de voorzolder zijn de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2018) en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur geïnstalleerd, daarnaast is er achter de knieschotten de nodige bergruimte.

Slaapkamer 4
Door middel van een dakkapel is aan de voorzijde een extra slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer van ca. 11m². is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen, een inbouwkast, laminaatvloer en inbouwspots.

Slaapkamer 5
Door middel van een dakkapel is aan de voorzijde een extra slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer van ca. 11m² is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen, laminaatvloer en inbouwspots.

Bijzonderheden:
• Royale instapklare tussenwoning, direct geschikt voor fijne bewoning;
• Over de gehele breedte uitgebouwde tussenwoning;
• Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 dakkapellen;
• De woning beschikt over 5 slaapkamers;
• Gelegen in een kindvriendelijk en verkeersluw hofje;
• De woning is in 2020 grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
• Gelegen in een bosrijke omgeving op loopafstand van scholen en natuurgebied;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remaha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 56m², 600×940cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.