Tuinstraat 50 Rijen

Tuinstraat 50, Rijen

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
178m²
Bouwjaar
1953

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het centrum gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en een achtertuin op het zuiden met stenen berging, vrijstaande garage en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Provisieruimte
De praktische kelderkast biedt verrassend veel opbergruimte.

Woonkamer
De heerlijk ruime en lichte woonkamer van ca. 35m² is aan de achterzijde prachtig uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, spachtelputz wandafwerking en houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Keuken
De half open keuken is in het midden van de woning gelegen en heeft een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten voorzien van een 4-pitsgasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en oven. In de keuken zijn ook de aansluitpunten van de wasmachine en droger gesitueerd. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur de zonnige achtertuin in.

Tuin
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is voorzien van een terras, sierbestrating, borders met vaste beplanting en een kunstgrasgazon. De tuin beschikt over een stenen berging, een vrijstaande stenen garage en een achterom richting de oprit.

Garage
De garage van ca. 4.75m. x 2.72m. is achterop het perceel gelegen en voorzien van een sectionaaldeur en elektra.

Berging
De praktische berging van ca. 2.69m. x 1.84m. is voorzien van elektra en water.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.21m x 3.47m. is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.40m x 3.49m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.05m. x 2.30m. is ook voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een praktische inbouwkast.

Badkamer
De deels betegelde (marmer) badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie en douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook de badkamer beschikt over een houten kozijn.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2019) geïnstalleerd. Verder beschikt de tweede verdieping over verrassend veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde twee onder een kapwoning;
- Fraaie achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Voorzien van een vrijstaande stenen garage;
- Gunstig gelegen nabij het centrum, basisschool en NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
178m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
331m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 70m², 813×1198cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
13m², 272×475
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

830
Woningen

1870
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Spoorlaan Zuid 19, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 542m³
  • 129m²
  • 5 kamers
Rooseveltstraat 2, Rijen

€ 299.000 k.k.

  • 403m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Hof van Rassegem 6, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 81m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.