Tuinstraat 35 Rijen

Tuinstraat 35, Rijen

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
347m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

In het centrum van Rijen gelegen, vrijstaande woning met 2 garages, zwemvijver en onderhoudsarme achtertuin. De woning is goed onderhouden.

Begane grond;

Entree/hal
Overdekte entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal komen we in de royale L-vormige woonkamer (40m²) met dichte woonkeuken, de woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en direct tuincontact.

Keuken
De dichte keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Veranda
Ruime onderhoudsarme aluminium veranda aan de achterzijde tegen de woning gebouwd.

Garage 1
Naast de woning gelegen royale geïsoleerde garage (3,41m x7,45m).

Garage 2
Achterin de tuin gerealiseerde 2de garage (3,40m/3,09m x 6,01m).

De tuin:
In de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, rondom de woning, kunt u op ieder moment van de dag genieten van de zon. Verder is er in de buitenberging (3x6m) met pannendak en elektra voldoende ruimte voor al uw tuingereedschap.

1e verdieping:

Bovenhal
Vanaf de bovenhal zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte kleur hoogwaardige laminaatvloer.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer (3,53m x 4,13m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (3,07m x 3,99m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (3,41m x 2,94m) is net als slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De moderne, in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, 2de duobloc toilet en twee wastafels.

2e verdieping:
Deze is bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang tot een ruime open zolder. Hier bevinden zich diverse kastenwanden. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd (merk: Nefit, bouwjaar: 2011) en bevinden zich er de aansluitingen voor de wasmachine.


Bijzonderheden:

- De woning is voorzien hardhouten kozijnen met dubbel glas

- Voorzien van 2 garages

- Dit huis is volledig geïsoleerd

- De aangebouwde ruime geïsoleerde garage is eventueel te transformeren naar slaapkamer en badkamer

- Het huis is voorzien van Energielabel B

- Grondwaterpomp/put voor bewatering van de tuin

- Platte daken zijn in 2019 vernieuwd

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
347m²
Overig oppervlakte
55m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zwembad

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 160m², 1050×1700cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Centrumgebied Oost Rijen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Centrumgebied Oost Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrumgebied Oost Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Prins Hendrikstraat 31, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 476m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.