Tuinstraat 21 Rijen

Tuinstraat 21, Rijen

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
264m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

Op een centrale locatie in het centrum gelegen karakteristieke woning uit 1935 met onder meer 4 slaapkamers ruime badkamer en moderne luxe woonkeuken en badkamer. De woning is goed onderhouden en beschikt over authentieke details zoals o.a. een glas in lood elementen en paneeldeuren.

INDELING:

Begane grond:
U betreedt de woning door middels een ruime hal. De hal is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer en geeft toegang tot de woonkeuken, woonkamer, kelderkast en trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer
De sfeervolle en ruime woonkamer van ca. 36m² is voorzien van dezelfde prachtige houten visgraatvloer als in de hal. Verder is de woonkamer voorzien van strakke muur en plafond afwering, beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazingen glas in lood elementen. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle gashaard gesitueerd.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, en toegang tot de toiletruimte alsmede een loopdeur naar de achtertuin.

Toilet
De moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en stucwerk wandafwerking.

Berging
De aanpandige stenen berging van ca. 3.71m. x 1.88m. is voorzien van elektra.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een heerlijk terras, diverse vaste beplantingen en een kunstgrasgazon. Aan de achterzijde van het perceel is een fraaie houten overkapping gesitueerd met berging. Aan de voorzijde van de tuin is een achterom beschikbaar met dubbele poorten richting de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop voorzien van vaste kast geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning is de ruime ouder slaapkamer van ca. 3.98m. x 3.24m. gelegen. De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking, praktische inbouwkasten en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functie.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.11m. x 3.26m. is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking, praktische inbouwkasten en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functie.

Badkamer
De modern en ruime badkamer is compleet uitgevoerd. Ook de badkamer is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een ligbad, een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede hangend closet.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime derde slaapkamer van ca. 4.00m. x 2.90m. is voorzien van een prachtige laminaatvloer, een airco unit en een dakkapel met kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een draai/kiepraam.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime derde slaapkamer van ca. 4.00m. x 2.90m. is tevens voorzien van dezelfde prachtige laminaatvloer en een airco unit. Deze slaapkamer heeft Velux dakvensters voor fraai daglicht.

Bijzonderheden:
• Bijzonder sfeervol vrijstaand woonhuis met diverse karakteristieke elementen;
• Oprecht instap klaar met een heerlijk leef keuken uit 2023 en moderne badkamer;
• Gelegen in een rustige straat in het centrum van Rijen;
• Fraaie achtertuin met achterom en overkapping;
• Een totale woonoppervlakte van ca. 156m² groot.

Tuinstraat 21 te Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
264m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
590m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 103m², 840×1520cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

723
Woningen

1315
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
21% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.