Stoomlederplein 25 Rijen

Stoomlederplein 25, Rijen

€ 339.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
116m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

Op een kindvriendelijke en rustige locatie is deze verassend ruime middenwoning gelegen. De woning is voorzien van een A+ energielabel en goed onderhouden. Het is voorzien van een fijne achtertuin op het zuidwesten gelegen met berging en achterom. Tevens heeft men de mogelijkheid om een auto op eigen terrein onder een carport te parkeren.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10 groepen met 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de keuken hier ligt een natuurstenenvloer).

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en neutraal van kleur. Het is voorzien van vrijhangend closet.

Woonkamer
De gezellige living, ca. 30m², staat door middel van de flinke raampartij en een loopdeur aan de achterzijde direct in contact met de achtertuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd. De woonkamer is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer. In de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd met daaronder een praktische provisieruimte.

Keuken
De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een moderne inbouwkeuken. De hoekkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een stoomoven, combi- oven/magnetron, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, een heerlijk terras met aan de achtergevel een zonnescherm. Achterin de tuin is een houten berging en een kanteldeur voor het parkeren van een auto op eigen terrein onder een fraaie carport.

Berging
Houten vrijstaande berging van circa. 9m² voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop beschikt tevens over een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.47m. x 3.92m. voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing, een draai/kiep functie en een hor.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ca. 4.02m. x 2.20m. is eveneens voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing, een draai/kiep functie en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.90m. x 2.45m. voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing, een draai/kiep functie en een elektrisch rolluik.

Badkamer
De zeer royale badkamer is geheel betegeld en ingericht met o.a. een wastafel, een ligbad, douchecabine en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping geheel voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden zoals een extra slaapkamer. De opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel met energiezuinige warmte-terugwininstallatie zijn weggewerkt in een kastenwand. Tevens beschikt deze verdieping over een riant dakterras, van ca. 18m². Zowel de voor als achterzijde zijn voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
• Verassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 120m²;
• Zonnige achtertuin op het zuid westen met een carport;
• Goed geïsoleerd met energielabel A+
• Gelegen aan een plein met speelveldje en groenvoorziening;
• De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en het NS-station;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 58m², 493×1177cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

830
Woningen

1870
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.