Omschrijving

Op een kindvriendelijke en rustige locatie is deze verassend ruime middenwoning gelegen. De woning is voorzien van een A+ energielabel en goed onderhouden. Het is voorzien van een fijne achtertuin op het zuidwesten gelegen met berging en achterom. Tevens heeft men de mogelijkheid om een auto op eigen terrein onder een carport te parkeren.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10 groepen met 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de keuken hier ligt een natuurstenenvloer).

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en neutraal van kleur. Het is voorzien van vrijhangend closet.

Woonkamer
De gezellige living, ca. 30m², staat door middel van de flinke raampartij en een loopdeur aan de achterzijde direct in contact met de achtertuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd. De woonkamer is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer. In de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd met daaronder een praktische provisieruimte.

Keuken
De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een moderne inbouwkeuken. De hoekkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een stoomoven, combi- oven/magnetron, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, een heerlijk terras met aan de achtergevel een zonnescherm. Achterin de tuin is een houten berging en een kanteldeur voor het parkeren van een auto op eigen terrein onder een fraaie carport.

Berging
Houten vrijstaande berging van circa. 9m² voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop beschikt tevens over een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.47m. x 3.92m. voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing, een draai/kiep functie en een hor.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ca. 4.02m. x 2.20m. is eveneens voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing, een draai/kiep functie en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.90m. x 2.45m. voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing, een draai/kiep functie en een elektrisch rolluik.

Badkamer
De zeer royale badkamer is geheel betegeld en ingericht met o.a. een wastafel, een ligbad, douchecabine en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping geheel voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden zoals een extra slaapkamer. De opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel met energiezuinige warmte-terugwininstallatie zijn weggewerkt in een kastenwand. Tevens beschikt deze verdieping over een riant dakterras, van ca. 18m². Zowel de voor als achterzijde zijn voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
• Verassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 120m²;
• Zonnige achtertuin op het zuid westen met een carport;
• Goed geïsoleerd met energielabel A+
• Gelegen aan een plein met speelveldje en groenvoorziening;
• De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en het NS-station;

Kenmerken