Tussenwoning voorzien van twee dakkapellen op de zolder etage, vier slaapkamers en een praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse basisscholen en park Wolfsweide.
INDELING:
Entree/hal
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 30 m², biedt zeer veel leefruimte en een praktische trap-/bergkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een korreltapijtvloer en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en het staat in half open verbinding met de keuken.
Keuken
De eigentijdse halfopen keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging.
Bijkeuken/berging
Geïsoleerde bijkeuken/berging
Tuin
De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom.
1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.18m. x 3.88m. voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.60m. x 2.98m. voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.98m. x 1.88m. eveneens voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing.
Badkamer
De ruime badkamer is gemoderniseerd en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaat kraan, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een houtenkozijn met dubbele beglazing.
2e Verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn de mechanische ventilatie en de HR combiketel (merk: ATAG, bouwjaar: december 2021) geïnstalleerd. Het creëren van een 4e slaapkamer is zondermeer mogelijk mede dankzij de 2 grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. Tevens zijn op de zolder etage de aansluitpunten voor de wasmachine gesitueerd.
Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Riante zolder etage door dubbele dakkapel;
• Huur CV ketel uit 2021;
• Veel leefruimte op de begane grond;
• Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
375m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 56m², 576×972cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Rijen
Inwoners
1683 Woningen
3870 Inwoners
Koop / Huur
35% Huur 65% Koop
65% Koop
35% Huur
Huishoudens
Rijen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 28% - 39%
Geen kinderen 35% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
