Stationsstraat 65 a Rijen

Stationsstraat 65 a, Rijen

€ 365.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
99m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Rijen nabij het NS-station en winkelcentrum "de Laverije", royaal 3 kamer appartement voorzien van onder meer energielabel A, een woonkamer van ca. 47m², 2 ruime slaapkamers en heerlijk balkon op het westen.

INDELING

Begane grond:

Entree
De centrale en afgesloten entree heeft aan de buitenzijde een bellentableau en de brievenbussen voor de in dit complex gelegen appartementen. In de hal bevindt zich de berging, lift en het trappenhuis.

Berging
Op de begane grond gelegen berging van ca. 6m² voorzien van een zolder en elektra.

1e woonlaag:

Hal
U betreedt het appartement via de ruime hal voorzien van hoogwaardige parketvloer. In de hal bevindt zich de toiletruimte en de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamers, alsmede de badkamer en woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
In lichte kleurstellingen uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De riante woonkamer van ca. 47m² is afgewerkt met een fraaie parketvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer is door de grote raampartijen (voorzien van zonnescreen) enorm licht te noemen. In de woonkamer is de airconditioning en de videofoon aanwezig. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken.

Balkon
Op het westen georiënteerd balkon van ca. 4.09m x 4.03m. waar u tot in de late uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten.

Keuken
De keuken staat in semi-open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. In het keukenmeubel zijn de volgende keukenapparatuur terug te vinden: een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Tevens is er in de keuken een raam aanwezig welke zorgt voor natuurlijk daglicht.

Technische ruimte
Naast de keuken gelegen technische ruimte met hierin de opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur, HR-combi ketel (merk: Remeha, jaar: 2021) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is hier de benodigde bergruimte aanwezig.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van ca. 3.45m x 3.40m voorzien van parketvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 2
Ruime tweede slaapkamer van ca. 3.40m x 2.83m voorzien van parketvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
De ruime badkamer van ca. 2.82m x 1.88m is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. In de badkamer is voldoende ruimte om eventueel nog een ligbad te plaatsen.


Bijzonderheden:
• Gelegen midden in het centrum van Rijen, op korte afstand van het winkelcentrum "de Laverije" en het NS-station;
• Energielabel A;
• Voorzien van lift;
• Royaal appartement met 99m2 woonoppervlakte;
• Balkon gelegen op het heerlijke westen;
• Per direct beschikbaar;
• Servicekosten appartement € 232,- per maand;
• In het koopcontract wordt de NVM-nooit zelf bewoningsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remahe Avanta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

723
Woningen

1315
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
21% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.