Statenlaan 74 Rijen


Bekijk de video

Statenlaan 74, Rijen

€ 849.000 k.k.

Aantal kamers
10
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
294m²
Perceeloppervlakte
840m²
Bouwjaar
1972
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Aan de rand van 1.000 hectare groot bosgebied, op een van de mooiste locaties aan de Statenlaan omringd door enkel groen staat deze oer degelijk gebouwde bungalow met speelse indeling. Het geheel is gelegen op een royaal perceel en voorzien van een grote garage welke thans in gebruik is als multifunctionele ruimte. Het geheel is in de loop der tijd diverse keren verbouwd en altijd uitstekend onderhouden.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), de vloer is voorzien van hoogwaardige plavuizen. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot 2 slaapkamers , de badkamer, toilet en bijkeuken in het half verdiepte souterrain , aan de andere zijde de riante woonkamer en keuken, verder heeft u vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.

Cv-ruimte
Hier hangt de HR-combiketel(merk: Nefit).

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1
De toenmalige half verdiepte garage is verbouwd tot ruime slaapkamer van 3.01m x 6,80m is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kastenwand.

Badkamer
Volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Living
Royale U-vormige living (ruim 60m²) voorzien van drie grote schuifpuien voor direct tuincontact is gelegen rondom de centraal gelegen keuken, de vloer is uitgevoerd met een hoogwaardig marmeren afwerking en aan de straatzijde een knusse leefkuil met sfeervolle openhaard.

Keuken
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkastjes, en voorzien van alle gemakken zoals 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de doorgang naar de bijkeuken en slaapkamer 2.

Bijkeuken
Inpandige bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur, tevens voorzien van kleine pantry en toegang tot de riante kelder.

Kelder
Ruime kelder, verdeeld over een heerlijke wijnkelder en ruime opslagruimte(totaal 26m²) met toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer 2
De 2e slaapkamer aan de oostzijde van de woning gelegen, tevens half verdiept van ruim 15m² voorzien van vaste kasten en twee ramen.

Tuinkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen riante tuinkamer voorzien van veel ramen en grote schuifpui, verder voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming, twee daklichten en een fraaie lichtstraat.

Garage/multifunctionele ruimte
De inpandig bereikbare garage is thans ingericht als multifunctionele ruimte, hier is de keukenblok en een 2de badkamer geplaatst alsmede de 2de HR-combiketel(merk: Nefit). Tevens voorzien van 2 daklichten.

Carport
Voor de garage gelegen ruime carport met tevens toegang tot de tuinkamer en een ruime oprit voor meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Tuin
De tuin is goed aangelegd en rondom de woning aanwezig. De achtertuin is noordwest georiënteerd, met diverse borders en een royaal terras. De tuin biedt 100% privacy. Voorzien van eigen bron en beregeningsinstallatie.

1e Verdieping:

Bovenhal

Slaapkamer 3
Een ruime "master" slaapkamer(44m²) met luxe en-suite badkamer voorzien van alle luxe, zoals een royaal ligbad met whirlpool, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet met vrijhangend closet en bidet, grote inloopdouche, sauna en diverse vaste kasten,

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer(15m²) met 2 vaste kasten.

Bijzonderheden
• De woning is in uitstekende staat van onderhoud.
• Erg ruim opgezet met speelse indeling;
• Zéér gunstig gelegen nabij uitvalswegen;
• Royaal perceel grenzend aan de bosrand met de daarbij behorende 100% privacy.
• Volledige woonprogramma op de begane grond.
• Voorzien energielabel C
• Architect; Jan Adriaanssen
• Ruim perceel van 840 m² + ca. 260 m² in bruikleen van de gemeente

Rijen, Statenlaan 74

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
294m²
Perceeloppervlakte
840m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
986m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, Garage mogelijk, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
31m², 417×734
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Stationsstraat 6, Rijen

€ 895.000 k.k.

  • 1.651m³
  • 286m²
  • 11 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen